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MJR久留米ステーションレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円8階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴41件2023年06月06日更新
家賃相場13.8万 〜 17.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％8階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市京町171-1
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩3分
築年月
2010年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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MJR久留米ステーションレジデンスの基本情報

MJR久留米ステーションレジデンスは、2010年03月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約98㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,272万～3,540万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムジェイアールクルメステーションレジデンス管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 久留米市 京町171-1管理形態委託
郵便番号〒830-0028管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり55円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市京町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセスは抜群です。西鉄久留米駅から徒歩29分、花畑駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ARUHI久留米店 (228 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (351 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (480 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (480 m)
    • ファミリーマート明治通り五丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (692 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (768 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (801 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (813 m)
  • 公園1件
    • 三本松公園 (993 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (164 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (181 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (701 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (714 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (771 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (782 m)
    • ファミリーマート 久留米梅満店 (868 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (945 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (976 m)
  • スーパー3件
    • 渡辺栄治商店 (456 m)
    • ラ・ムー久留米西店 (892 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 久留米市立京町小学校 (183 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (358 m)
    • 福岡県立明善高校 (516 m)
    • 久留米市立城南中学校 (689 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (820 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (837 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (872 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (340 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (351 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (354 m)
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (377 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (582 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (621 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (625 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (625 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (706 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 堺整骨院JR久留米院 (216 m)
    • 佐藤浩一歯科クリニック (228 m)
    • ビューティーカイロクリニックヴレ (228 m)
    • シェモア久留米中央町 (251 m)
    • ビヨンドエイジクリニックJR久留米 (262 m)
    • 田中循環器科・内科医院 (265 m)
    • 青木歯科医院 (267 m)
    • ヨシタケ歯科医院 (269 m)
    • くるめ駅前クリニック (287 m)
    • 皮膚科泌尿器科三原医院 (290 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • にじいろこども園久留米 (279 m)
    • 水天宮保育園 (334 m)
    • ふじ保育園 (573 m)
    • 久留米市保育協会 (712 m)
    • 江南保育園 (716 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (733 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (856 m)
    • 託児保育室みるく (891 m)
    • 篠山保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MJR久留米ステーションレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MJR久留米ステーションレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,272万～3,540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
104万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より64.7% 高い↑
福岡県の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2190位
久留米市
244棟中 21位
京町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • MJR久留米ステーションレジデンスの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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MJR久留米ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比↓2,930万〜3,080万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MJR久留米ステーションレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,170万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年5月3,170万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)南-
2022年12月3,190万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)--
2022年11月3,190万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年7月2,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋19.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

MJR久留米ステーションレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件2,318.8万円（31.6万円）
81〜90㎡14件2,780.7万円（31.9万円）
91〜100㎡21件3,287.6万円（33.7万円）

MJR久留米ステーションレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,287.6万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

MJR久留米ステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,533.3万円29.1万円
4階〜6階2,674.5万円32.4万円
7階〜9階3,256.4万円33.4万円
10階〜12階2,915万円30.1万円
13階〜15階2,975.3万円33.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,180万円32.2万円
3LDK/3SLDK等2,494.5万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,072.1万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,902.7万円33万円

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MJR久留米ステーションレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK76.95㎡-42.0万円1〜5南
2023年6月14.0万円3LDK76.95㎡-42.0万円1〜5北西
2017年6月15.0万円3LDK81.24㎡-30.0万円1〜5南
2017年6月15.1万円4LDK98.86㎡15.1万円30.2万円6〜10南
2017年6月15.5万円4LDK98.86㎡15.5万円31.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR久留米ステーションレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.8万〜16.6万円
87.19㎡ / -
4階19.4万〜20.4万円
98.86㎡ / 南		13.7万〜14.3万円
75.03㎡ / -
5階15.2万〜16万円
81.24㎡ / 南
6階
7階18.7万〜19.7万円
98.86㎡ / 南
8階17.3万〜18.2万円
90.85㎡ / 南
9階
10階
11階18.7万〜19.7万円
96.79㎡ / 南
12階18.8万〜19.8万円
97.0㎡ / 南
13階14.2万〜14.9万円
72.73㎡ / 南		17万〜17.9万円
87.19㎡ / 南
14階19万〜19.9万円
96.79㎡ / 南
15階

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