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サンリヤン博多南3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴3件2018年02月07日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

住所
福岡県筑紫郡那珂川町松木1丁目30-1
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩9分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンリヤン博多南3の基本情報

サンリヤン博多南3は、1998年02月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,749万～2,050万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンハカタミナミサン管理会社応和管理
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 松木1丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒811-1251管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町松木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA筑紫安徳支店 (224 m)
    • 佐賀銀行那珂川支店 (514 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (943 m)
    • 西日本シティ銀行 那珂川町 (947 m)
  • 公園1件
    • 安徳公園 (529 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (381 m)
    • ローソン 博多南駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 那珂川松木2丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (699 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (722 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (936 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (939 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (57 m)
    • FCO・OP那珂川店 (260 m)
    • サニー那珂川中原店 (416 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 那珂川店 (807 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (385 m)
    • 那珂川市立安徳小学校 (430 m)
    • 那珂川市立 安徳北学童保育所 (445 m)
    • 那珂川市立安徳北小学校 (455 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中原公民館 (246 m)
    • 松木公民館 (374 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (457 m)
    • 東地区公民館 (508 m)
    • 今光区公民館 (715 m)
    • 片縄 第四公民館 (764 m)
    • 春日市 白水ヶ丘公民館 (841 m)
    • 那珂川市図書館 (884 m)
    • 春日市 上白水公民館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • グレイスカイロプラクティック (138 m)
    • こども歯科もとやま (164 m)
    • かわせみ整骨院 (190 m)
    • 三上整骨院 (229 m)
    • 上月はりきゅう整骨院 (241 m)
    • 竹田胃腸科外科医院 (244 m)
    • さとう歯科医院 (246 m)
    • じんのうち耳鼻咽喉科 (253 m)
    • 白水整骨院 (352 m)
    • なかばる整骨院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉桐の花保育園 (289 m)
    • みんなの保育園 (431 m)
    • 青葉保育園分園 (478 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (525 m)
    • 青葉保育園 (535 m)
    • 第二なかがわ保育園 (566 m)
    • ふくろうの森保育園 (566 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (648 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (705 m)
    • 那珂の森保育園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン博多南3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,749万～2,050万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より9.8% 低い↓
福岡県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4216位
筑紫郡那珂川町
37棟中 25位
松木
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンリヤン博多南3の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンリヤン博多南3の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンリヤン博多南3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)北-
2017年12月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)北-
2017年11月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンリヤン博多南3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡1件1,750万円（21.6万円）
91〜100㎡4件1,980万円（21.8万円）

サンリヤン博多南3の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンリヤン博多南3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円21.8万円
4階〜6階1,750万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,750万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,980万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,750万円21.6万円
北/北東/北西1,980万円21.8万円

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サンリヤン博多南3の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンリヤン博多南3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドルー博多南ガーデネッセ2017年6月10.0万円3LDK-30.0万円
アソシア博多南ロハスザスタイル2017年6月10.0万円4LDK-20.0万円
JGMヴェルデ那珂川壱番館2017年5月6.6万円3LDK-19.8万円
サンリヤン博多南22016年12月9.0万円4LDK36.0万円-
サンシティ博多南駅2016年7月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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