アイランドコート美しが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市原田5丁目6-13
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「原田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイランドコート美しが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイランドコートウツクシガオカ | 管理会社 | アイランドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 原田5丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市原田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の原田駅で徒歩11分、ＪＲ筑豊本線〔原田線〕（桂川-原田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。けやき台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 シュロアモール筑紫野内出張所(ATM) (304 m)
- 西日本シティ銀行美しが丘出張所 (333 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (337 m)
- 西日本シティ銀行 シュロアモール筑紫野 (ATM) (375 m)
- 西日本シティ銀行ATM 筑紫野ベレッサ (394 m)
- 福岡銀行ATM 筑紫野ベレッサ (394 m)
- ゆうちょ銀行ATM 筑紫野ベレッサ (394 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 筑紫野ベレッサ内出張所(ATM) (413 m)
- セブン銀行 筑紫野ベレッサ 共同出張所 (418 m)
- JA筑紫原田支店 (698 m)
- 公園4件
- 原田公園 (570 m)
- 原田まちかど広場公園 (628 m)
- 勝負坂公園 (698 m)
- 上原田公園 (753 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店 (349 m)
- セブンイレブン 九州道基山PA下り店 (570 m)
- セブンイレブン 筑紫野美しが丘北店 (863 m)
- ファミリーマート 筑紫野原田7丁目店 (897 m)
- ローソン ハイウェイピット基山上り店 (904 m)
- ファミリーマート 筑紫野美しが丘北店 (935 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 原田店 (654 m)
- 学校/教育施設5件
- 児童ルームたっちキッズ美しが丘南放課後等デイサービス (508 m)
- 筑紫野市立筑紫野南中学校 (702 m)
- 発達こどもアカデミー美しが丘校 (810 m)
- 筑紫野市立原田小学校 (828 m)
- 私立麻生学園小学校 (929 m)
- 公共施設/機関8件
- 原田公民館 (694 m)
- 美しが丘南公民館 (704 m)
- 筑紫野警察署 原田交番 (766 m)
- 筑紫南出張所 (799 m)
- 筑紫野市役所筑紫南出張所 (811 m)
- 筑紫野市役所 筑紫南コミュニティセンター (814 m)
- 筑紫野消防署南出張所 (823 m)
- 新町公民館 (995 m)
- 病院/医療10件
- たけだ眼科クリニック (208 m)
- もり小児科医院 (327 m)
- えさか歯科医院 (347 m)
- 山脇皮膚泌尿器科医院 (371 m)
- レヴィ歯科クリニック (387 m)
- はり灸整骨院 筑紫野ベレッサ店 (394 m)
- デイサービス筑紫野BELLEZA(ベレッサ) (394 m)
- やまむら整骨院美しが丘 (402 m)
- 山本医院 (408 m)
- 徳永外科医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 企業主導型保育園 キッズ・キッズ筑紫野 (394 m)
- 第二原田保育園 (600 m)
- 美しが丘幼稚園 (656 m)
- ちびはる保育園原田 (659 m)
- はるだ保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイランドコート美しが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイランドコート美しが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～2,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より16.4% 高い↑ 福岡県の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイランドコート美しが丘の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アイランドコート美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アイランドコート美しが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,590万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,255万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイランドコート美しが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,928.7万円（28.2万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,254.8万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 2,259.7万円（27.6万円） |
アイランドコート美しが丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,259.7万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイランドコート美しが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,141.1万円 | 26.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,329.5万円 | 30.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,070万円 | 27.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,866万円 | 25.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,330.4万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.4万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,245.5万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,231.6万円 | 29.1万円 |
| 東 | 2,136万円 | 26.1万円 |
アイランドコート美しが丘の売却のご相談
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アイランドコート美しが丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイランドコート美しが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール美しが丘南 | 2024年3月 | 10.5万円 | 4LDK | - | 10.5万円 |
| サンビューラー美しが丘 | 2020年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| アルフィーネ原田駅前 | 2017年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| アーサー美しが丘グランヒルズ | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| アメックス原田ステーションタワー | 2016年10月 | 14.3万円 | 4LDK | 57.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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