アーサー美しが丘グランヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「原田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーサー美しが丘グランヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーウツクシガオカグランヒルズ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 原田5丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市原田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の原田駅で徒歩8分、ＪＲ筑豊本線〔原田線〕（桂川-原田）も利用可能でアクセス良好です。けやき台駅から徒歩21分、筑紫駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 筑紫野ベレッサ 共同出張所 (184 m)
- 西日本シティ銀行ATM 筑紫野ベレッサ (187 m)
- 福岡銀行ATM 筑紫野ベレッサ (187 m)
- ゆうちょ銀行ATM 筑紫野ベレッサ (187 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 筑紫野ベレッサ内出張所(ATM) (198 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (264 m)
- 西日本シティ銀行美しが丘出張所 (271 m)
- JA筑紫原田支店 (410 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 シュロアモール筑紫野内出張所(ATM) (465 m)
- 福岡銀行筑紫支店 (578 m)
- 公園5件
- 原田公園 (302 m)
- 原田まちかど広場公園 (341 m)
- 勝負坂公園 (777 m)
- 五郎山公園 (796 m)
- 上原田公園 (950 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店 (298 m)
- セブンイレブン 筑紫野美しが丘北店 (579 m)
- ファミリーマート 筑紫野原田7丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 筑紫野美しが丘北店 (662 m)
- セブンイレブン 九州道基山PA下り店 (862 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 原田店 (377 m)
- 学校/教育施設5件
- 筑紫野市立筑紫野南中学校 (535 m)
- 児童ルームたっちキッズ美しが丘南放課後等デイサービス (608 m)
- 筑紫野市立原田小学校 (611 m)
- 発達こどもアカデミー美しが丘校 (653 m)
- 発達こどもアカデミー原田校 (882 m)
- 公共施設/機関8件
- 原田公民館 (410 m)
- 美しが丘南公民館 (434 m)
- 筑紫野警察署 原田交番 (475 m)
- 筑紫南出張所 (508 m)
- 筑紫野市役所筑紫南出張所 (519 m)
- 筑紫野市役所 筑紫南コミュニティセンター (522 m)
- 筑紫野消防署南出張所 (535 m)
- 新町公民館 (767 m)
- 病院/医療10件
- 美しが丘デイサービス (158 m)
- たけだ眼科クリニック (186 m)
- はり灸整骨院 筑紫野ベレッサ店 (187 m)
- デイサービス筑紫野BELLEZA(ベレッサ) (187 m)
- レヴィ歯科クリニック (203 m)
- もり小児科医院 (332 m)
- おだ歯科医院 (369 m)
- えさか歯科医院 (373 m)
- やまむら整骨院美しが丘 (380 m)
- 孝久歯科クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 企業主導型保育園 キッズ・キッズ筑紫野 (187 m)
- 第二原田保育園 (310 m)
- 美しが丘幼稚園 (381 m)
- ちびはる保育園原田 (407 m)
- はるだ保育園 (787 m)
- アスター幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー美しが丘グランヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーサー美しが丘グランヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー美しが丘グランヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～2,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より12.4% 高い↑ 福岡県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー美しが丘グランヒルズの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーサー美しが丘グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー美しが丘グランヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー美しが丘グランヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,736.7万円（23.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,950万円（23.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,413.3万円（26.2万円） |
アーサー美しが丘グランヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,736.7万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーサー美しが丘グランヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,005万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,035万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,550万円 | 21.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,176.7万円 | 24.5万円 |
| 9階 | 1,646.7万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,714.3万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,992.1万円 | 23.9万円 |
アーサー美しが丘グランヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーサー美しが丘グランヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.53㎡ | - | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.77㎡ | - | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.53㎡ | - | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.53㎡ | - | 19.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.35㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー美しが丘グランヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 82.73㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 73.77㎡ / - | 10万〜10.5万円 83.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 92.35㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 92.35㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 72.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.7万円 75.35㎡ / - | 11.4万〜12万円 92.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 9万〜9.4万円 70.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県筑紫野市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
