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サンビューラー美しが丘

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4
交通
築年数
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンビューラー美しが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.7% 低い↓
筑紫野市の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2550位
筑紫野市
112棟中 28位
美しが丘南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンビューラー美しが丘の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンビューラー美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,870万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューラー美しが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2015年7月1,670万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)-
2015年1月1,870万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2014年11月1,920万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンビューラー美しが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK72.05㎡-17.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK72.05㎡-17.0万円1〜5
2014年2月8.0万円3LDK75.86㎡24.0万円-1〜5
2013年12月9.0万円3LDK87.41㎡-27.0万円6〜10
2013年10月8.5万円3LDK75.17㎡25.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューラー美しが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
88.0㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
75.86㎡ / 南
4階
5階
6階8.9万円〜9.9万円
87.52㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
75.17㎡ / 南
8階9.0万円〜10.0万円
87.41㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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サンビューラー美しが丘の基本情報

福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の原田駅で徒歩10分、JR筑豊本線〔原田線〕(桂川-原田)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンビューラー美しが丘(サンビューラーウツクシガオカ)管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 筑紫野市 美しが丘南7丁目1-4管理形態-
郵便番号〒818-0034管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店筑紫野ベレッサ内出張所 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 筑紫野ベレッサ内出張所(ATM) (142 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野ベレッサ (ATM) (175 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (ATM) (176 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (182 m)
    • 西日本シティ銀行美しが丘出張所 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 シュロアモール筑紫野内出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店シュロアモール筑紫野内出張所 (451 m)
    • JA筑紫原田支店 (460 m)
    • 原田郵便局 (514 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 筑紫野美しが丘北店 (654 m)
    • ファミリーマート 筑紫野原田7丁目店 (699 m)
    • ローソン ハイウェイピット基山下り店 (920 m)
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    • 筑紫野市立筑紫野南中学校 (470 m)
    • 筑紫野市立原田小学校 (566 m)
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    • 筑紫野消防署南出張所 (580 m)
    • 新町公民館 (844 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山本医院 (340 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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