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アルフィーネ原田駅前

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県筑紫野市原田6丁目8-2
交通
築年月
2014年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルフィーネ原田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より65.6% 高い↑
筑紫野市の平均より105.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 714位
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の売買価格相場

  • アルフィーネ原田駅前の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルフィーネ原田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルフィーネ原田駅前の売買履歴

アルフィーネ原田駅前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アンピール美しが丘2017年11月1,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約21万円(約72万円)-
アンピール美しが丘南2017年7月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円(約73万円)-
アーサー美しが丘グランヒルズ2017年6月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円(約77万円)-
アメックス原田ステーションタワー2016年4月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円(約95万円)-
サンビューラー美しが丘2015年8月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円(約74万円)-

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アルフィーネ原田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK88.08㎡14.5万円29.0万円11〜15南西
2017年6月15.0万円4LDK88.08㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年5月15.0万円4LDK88.08㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年4月15.0万円4LDK88.08㎡15.0万円30.0万円11〜15南西
2017年3月15.0万円4LDK88.08㎡15.0万円30.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ原田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.3万〜11.4万円
71.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.4万〜14.8万円
88.08㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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アルフィーネ原田駅前の基本情報

福岡県筑紫野市原田6丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の原田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR筑豊本線〔原田線〕(桂川-原田)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルフィーネハルダエキマエ管理会社-
住所福岡県 筑紫野市 原田6丁目8-2管理形態-
郵便番号〒818-0024管理員-
築年月2014年6月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アルシスホームバイク置き場-
施工会社アルシスホーム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行筑紫支店 (64 m)
    • ファミリーマート筑紫野原田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • JA筑紫原田支店 (183 m)
    • 原田郵便局 (236 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野ベレッサ (ATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 筑紫野ベレッサ内出張所(ATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店筑紫野ベレッサ内出張所 (582 m)
    • ファミリーマート筑紫野美しが丘北 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (ATM) (731 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・美しが丘 (742 m)
  • 公園3件
    • 原田まちかど広場公園 (215 m)
    • 五郎山公園 (329 m)
    • 原田公園 (472 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 筑紫野原田7丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 筑紫野美しが丘北店 (456 m)
    • セブンイレブン 筑紫野原田2丁目店 (504 m)
    • ローソン 筑紫野原田三丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 筑紫野美しが丘北店 (574 m)
    • サンクス 筑紫野美しが丘南店 (769 m)
  • スーパー1件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) シュロアモール店 (838 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 筑紫野市立原田小学校 (747 m)
    • 筑紫野市立筑紫野南中学校 (801 m)
    • 発達こどもアカデミーあとむ (903 m)
    • 私立福岡常葉高校 (903 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 原田公民館 (157 m)
    • 筑紫野消防署南出張所 (192 m)
    • 筑紫野警察署 原田交番 (212 m)
    • 筑紫南出張所 (226 m)
    • 筑紫野市役所筑紫南出張所 (257 m)
    • 新町公民館 (289 m)
    • 美しが丘南公民館 (487 m)
    • 美しが丘北公民館 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 西本内科医院 (33 m)
    • のりこキッズマム歯科医院 (70 m)
    • 上野脳神経外科クリニック (97 m)
    • なかむら整形外科 (106 m)
    • とうの鍼灸整骨院 (114 m)
    • いとう内科クリニック (147 m)
    • おだ歯科医院 (149 m)
    • 金子眼科クリニック (156 m)
    • スタジオ・リカ・クリニック (170 m)
    • 孝久歯科クリニック (219 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちびはる保育園原田 (120 m)
    • 第二原田保育園 (347 m)
    • はるだ保育園 (354 m)
    • 美しが丘幼稚園 (453 m)
    • 保育所原田のぞみ園 (573 m)
    • バディスポーツ幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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