エクレール桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県筑紫野市大字永岡901-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「桜台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクレール桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールサクラダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 筑紫野市 大字永岡901-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県筑紫野市大字永岡に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の桜台駅で徒歩10分、アクセス良好です。天拝山駅から徒歩17分、朝倉街道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行 西鉄桜台駅前 (ATM) (607 m)
- 西日本シティ銀行 福大筑紫病院 (ATM) (861 m)
- 西日本シティ銀行 ゆめタウン筑紫野 (ATM) (929 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン筑紫野内出張所(ATM) (929 m)
- 西日本シティ銀行朝倉街道支店 (971 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 筑紫野俗明院店 (439 m)
- ファミリーマート 筑紫野俗明院店 (504 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 福岡大学筑紫病院店 (903 m)
- ファミリーマート 筑紫野桜台店 (950 m)
- セブンイレブン 針摺店 (950 m)
- スーパー1件
- にしてつストア Reganet(レガネット)朝倉街道店 (977 m)
- 学校/教育施設1件
- 日本経済大学 学生寮ケンブリッジハウス (300 m)
- 公共施設/機関6件
- 筑紫野市 永岡隣保館 (104 m)
- 永岡公民館 (442 m)
- 常松公民館 (779 m)
- 俗明院公民館 (797 m)
- 桜台公民館 (866 m)
- 針摺公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンタークローバーリーフ (199 m)
- えのもと歯科医院 (244 m)
- 社会福祉法人ふくしサービスセンターゆうゆうグリーンコープ (371 m)
- 雅レディース整骨院 (439 m)
- 桜台訪問看護ステーション (459 m)
- さきもと歯科クリニック (463 m)
- 牧病院 (497 m)
- ラベンダーヴィレッジ (524 m)
- 沓掛内科医院 (630 m)
- 今泉歯科医院 (650 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 筑紫野市立街道保育所 (322 m)
- さくら保育園 (745 m)
- むさしケ丘保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,489万～2,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 筑紫野市の平均より9.1% 高い↑ 福岡県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール桜台の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
筑紫野市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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エクレール桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクレール桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋106.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,583.5万円（24.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,750万円（22.5万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,300万円（15.7万円） |
エクレール桜台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,583.5万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレール桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,663.3万円 | 21.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,334万円 | 18.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,390.8万円 | 20万円 |
| 8階〜9階 | 1,469万円 | 20.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,358.6万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,463.6万円 | 20.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 941.7万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,457万円 | 20.6万円 |
エクレール桜台の売却のご相談
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エクレール桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフネアシティ筑紫野 | 2023年10月 | 12.2万円 | 4LDK | 24.4万円 | 24.4万円 |
| アソシアヴォイス筑紫野 | 2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| コモドヒル桜台 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 筑紫野スカイマンション | 2017年5月 | 5.9万円 | 4LDK | 5.9万円 | 11.8万円 |
| アソシアテラス筑紫野 | 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 60.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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