フォルム六本松九大西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
2階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.5％ | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フォルム六本松九大西の販売中の中古物件
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フォルム六本松九大西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フォルム六本松九大西の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルムロッポンマツキュウダイニシ | 管理会社 | 穴吹ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 田島2丁目25-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | フォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩7分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、金山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (474 m)
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (500 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (642 m)
- JA福岡市別府支店 (680 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (751 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (801 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (803 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (831 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (855 m)
- 公園3件
- 茶山公園 (837 m)
- 梅光園緑道 (916 m)
- 友泉亭公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (314 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (346 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (536 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (592 m)
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (806 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (842 m)
- スーパー8件
- 西友茶山店 (477 m)
- サニー 茶山店 (539 m)
- にしてつストア 別府店 (648 m)
- マルキョウ 別府店 (687 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (780 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (820 m)
- サニー 梅光園店 (894 m)
- サニー 別府店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 別府小学校留守家庭子ども会 (235 m)
- 福岡市立別府小学校 (268 m)
- 中村学園大学 (444 m)
- 中村学園大学短期大学部 (445 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (447 m)
- 私立中村学園大学 (455 m)
- 福岡市立田島小学校 (482 m)
- 福岡市立城南小学校 (763 m)
- キッズデュオ梅光園 (827 m)
- 福岡市立城南中学校 (838 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 田島公民館 (295 m)
- 中村学園大学図書館 (471 m)
- 早良警察署 別府交番 (499 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (502 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (526 m)
- 福岡市城南区役所 (752 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (769 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (785 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (807 m)
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (882 m)
- 病院/医療10件
- 白熊園 ショートステイ (101 m)
- 白熊園特別養護老人ホーム (102 m)
- 内藤胃腸科外科クリニック (158 m)
- 清野歯科医院 (192 m)
- ふれあいの家田島 (211 m)
- やまぐち整形外科 (287 m)
- 中村きょうこ皮膚科 (382 m)
- 坂田歯科医院 (406 m)
- とうじょう内科・循環器クリニック (416 m)
- 上川路クリニック (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田島さらのき保育園 (179 m)
- 田島保育園 (186 m)
- 白百合保育園 (229 m)
- 茶山幼稚園 (449 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (535 m)
- 別府幼稚園 (549 m)
- 若草保育園 (596 m)
- 茶山カトリック幼稚園 (639 m)
- 荒江保育園 (676 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルム六本松九大西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルム六本松九大西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 317万～373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より40.6% 低い↓ 福岡県の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルム六本松九大西の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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フォルム六本松九大西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム六本松九大西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜400万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルム六本松九大西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 63件 | 316.7万円（16.2万円） |
フォルム六本松九大西の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は316.7万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
フォルム六本松九大西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 336.3万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 280万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 400万円 | 20.4万円 |
| 4階 | 290.4万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 314.4万円 | 16万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 314.4万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 258万円 | 13.1万円 |
| 東 | 336万円 | 17.1万円 |
| 西 | 317.9万円 | 16.2万円 |
| 北/北東/北西 | 357.5万円 | 18.7万円 |
フォルム六本松九大西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルム六本松九大西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.8万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2.9万円 | 1K | 19.63㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.3万円 | 1K | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.3万円 | 1K | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 3.3万円 | 1K | 17.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 19.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム六本松九大西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.5万円 19.63㎡ / 東 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 19.63㎡ / - |
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 19.63㎡ / 西 |
| 4階 | 3.5万〜3.7万円 19.63㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルム六本松九大西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フォルム六本松九大西周辺の中古マンション
フォルム六本松九大西周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
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- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
