ロイヤルマンション別府2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルマンション別府2の販売中の中古物件
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ロイヤルマンション別府2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルマンション別府2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションベフニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 田島2丁目20-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、六本松駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (651 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (772 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (688 m)
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- 中村学園大学短期大学部 (370 m)
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- 病院/医療10件
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- 清野歯科医院 (313 m)
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- 中村きょうこ皮膚科 (354 m)
- 中村学園大学栄養クリニック (365 m)
- 分山皮膚科医院 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合保育園 (205 m)
- 田島保育園 (326 m)
- 田島さらのき保育園 (330 m)
- 別府幼稚園 (395 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (435 m)
- 荒江保育園 (525 m)
- 茶山幼稚園 (540 m)
- 別府団地幼稚園 (573 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (601 m)
- 若草保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション別府2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション別府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,429万～3,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より24.1% 高い↑ 福岡県の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション別府2の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション別府2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション別府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,380万円です。専有面積は約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション別府2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,262.5万円（36.9万円） |
ロイヤルマンション別府2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,262.5万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルマンション別府2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,262.5万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,262.5万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,261.8万円 | 36.9万円 |
| 西 | 1,880万円 | 21.4万円 |
ロイヤルマンション別府2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション別府2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション別府2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム六本松九大西 | 2024年9月 | 2.9万円 | 1K | - | 4.3万円 |
| 藤和別府コープ | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ヴェルデコート城南2番館 | 2023年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
| アムール別府 | 2020年5月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 7.3万円 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2016年8月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション別府2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルマンション別府2周辺の中古マンション
ロイヤルマンション別府2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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