ロイヤルマンション別府2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25
- 交通
- 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション別府2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションベフニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市城南区 田島2丁目20-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市城南区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩6分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩9分、六本松駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (411 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (592 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (597 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (607 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (867 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (877 m)
- 公園2件
- 梅光園緑道 (847 m)
- 茶山公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (78 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 福岡城南店 (439 m)
- セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (445 m)
- ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (468 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (651 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (772 m)
- スーパー9件
- にしてつストア 別府店 (598 m)
- 西友茶山店 (608 m)
- サニー 茶山店 (673 m)
- マルキョウ 別府店 (678 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (688 m)
- サニー 梅光園店 (772 m)
- サニー 別府店 (787 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (882 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立別府小学校 (295 m)
- 別府小学校留守家庭子ども会 (313 m)
- 私立中村学園大学短期大学部 (358 m)
- 私立中村学園大学 (364 m)
- 中村学園大学 (369 m)
- 中村学園大学短期大学部 (370 m)
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- キッズデュオ梅光園 (727 m)
- 福岡市立城西中学校 (771 m)
- 私立中村学園女子高校 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 早良警察署 別府交番 (362 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (365 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (372 m)
- 中村学園大学図書館 (400 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (446 m)
- 福岡市城南区役所 (598 m)
- 福岡市城南区保健福祉センター (613 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (809 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (870 m)
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (894 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいの家田島 (56 m)
- やまぐち整形外科 (172 m)
- 白熊園 ショートステイ (173 m)
- 白熊園特別養護老人ホーム (179 m)
- 内藤胃腸科外科クリニック (263 m)
- 清野歯科医院 (313 m)
- だい小児科内科医院 (346 m)
- 中村きょうこ皮膚科 (354 m)
- 中村学園大学栄養クリニック (365 m)
- 分山皮膚科医院 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合保育園 (205 m)
- 田島保育園 (326 m)
- 田島さらのき保育園 (330 m)
- 別府幼稚園 (395 m)
- アンジュブラン中村学園前保育園 (435 m)
- 荒江保育園 (525 m)
- 茶山幼稚園 (540 m)
- 別府団地幼稚園 (573 m)
- 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (601 m)
- 若草保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション別府2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション別府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～3,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市城南区の平均より11.2% 高い↑ 福岡県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション別府2の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
福岡市城南区の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション別府2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション別府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,380万円です。専有面積は約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション別府2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,262.5万円（36.9万円） |
ロイヤルマンション別府2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,262.5万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルマンション別府2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市城南区田島の売買相場 | ロイヤルマンション別府2のある福岡市城南区田島の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−85.48%下落（-2,120万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市城南区の売買相場 | ロイヤルマンション別府2のある福岡市城南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.35%上昇（＋34.6万円）、前年比で＋12.13%上昇（＋280.4万円）しています。 |
| 別府（福岡県）駅の売買相場 | ロイヤルマンション別府2のある最寄りの別府（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.59%上昇（＋157.6万円）、前年比で＋1.49%上昇（＋43.6万円）しています。 |
ロイヤルマンション別府2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,262.5万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,262.5万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,261.8万円 | 36.9万円 |
| 西 | 1,880万円 | 21.4万円 |
ロイヤルマンション別府2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルマンション別府2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション別府2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム六本松九大西 | 2024年9月 | 2.9万円 | 1K | - | 4.3万円 |
| 藤和別府コープ | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ヴェルデコート城南2番館 | 2023年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
| アムール別府 | 2020年5月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 7.3万円 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2016年8月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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