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アムール別府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,470万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴452023年06月03日更新
家賃相場7.3万 〜 7.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

520人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩8分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アムール別府の基本情報

アムール別府は、1987年03月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,457万~2,986万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールベフ管理会社-
住所福岡県 福岡市城南区 田島2丁目26-32管理形態委託
郵便番号〒814-0113管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり23円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩8分
  • 福岡市営七隈線「金山駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩8分、アクセス良好です。別府駅から徒歩8分、金山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー茶山店内出張所(ATM) (442 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (573 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (704 m)
    • ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • JA福岡市別府支店 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (747 m)
    • 西日本シティ銀行田島支店 (779 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (813 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (826 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (875 m)
  • 公園3件
    • 茶山公園 (769 m)
    • 友泉亭公園 (889 m)
    • 梅光園緑道 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡田島2丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (289 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン別府店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (668 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (822 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (881 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (901 m)
  • スーパー7件
    • 西友茶山店 (447 m)
    • サニー 茶山店 (505 m)
    • にしてつストア 別府店 (710 m)
    • マルキョウ 別府店 (735 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (768 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (852 m)
    • サニー 梅光園店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 別府小学校留守家庭子ども会 (262 m)
    • 福岡市立別府小学校 (316 m)
    • 福岡市立田島小学校 (409 m)
    • 中村学園大学 (515 m)
    • 中村学園大学短期大学部 (516 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (521 m)
    • 私立中村学園大学 (529 m)
    • 福岡市立城南小学校 (770 m)
    • キッズデュオ梅光園 (855 m)
    • 福岡市立城南中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 田島公民館 (217 m)
    • 中村学園大学図書館 (541 m)
    • 早良警察署 別府交番 (578 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (580 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (592 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (783 m)
    • 福岡市公民館 城南公民館 (784 m)
    • 福岡市城南区役所 (827 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (841 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 白熊園特別養護老人ホーム (157 m)
    • 白熊園 ショートステイ (159 m)
    • 内藤胃腸科外科クリニック (177 m)
    • 清野歯科医院 (192 m)
    • ふれあいの家田島 (285 m)
    • やまぐち整形外科 (365 m)
    • 坂田歯科医院 (380 m)
    • 中村きょうこ皮膚科 (386 m)
    • 上川路クリニック (391 m)
    • とうじょう内科・循環器クリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田島さらのき保育園 (101 m)
    • 田島保育園 (110 m)
    • 白百合保育園 (296 m)
    • 茶山幼稚園 (451 m)
    • 茶山カトリック幼稚園 (584 m)
    • アンジュブラン中村学園前保育園 (609 m)
    • 別府幼稚園 (624 m)
    • 若草保育園 (627 m)
    • 別府団地幼稚園 (748 m)
    • 荒江保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アムール別府の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール別府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,457万~2,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市城南区の平均より26.7% 高い↑
福岡県の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1336位
福岡市城南区
276棟中 63位
田島
15棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アムール別府の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アムール別府の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール別府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,650万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2023年5月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2023年4月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2023年3月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2023年3月2,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アムール別府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月7.3万円2LDK64.73㎡-7.3万円1〜5-
2020年4月7.3万円2LDK64.73㎡-7.3万円1〜5
2017年5月7.4万円3LDK64.73㎡22.2万円-1〜5
2017年4月7.4万円3LDK64.73㎡22.2万円-1〜5
2015年3月7.8万円4LDK75.01㎡23.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール別府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
64.73㎡ / 東
7.6万〜8万円
75.01㎡ / 東
2階
3階6.8万〜7.1万円
64.73㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
75.01㎡ / -
4階
5階6.9万〜7.2万円
64.73㎡ / 東
7万〜7.4万円
64.73㎡ / -
8万〜8.4万円
75.01㎡ / 東

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