ペルル福重ソレイユ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区拾六町2丁目7-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「橋本駅」徒歩20分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ペルル福重ソレイユの基本情報
建物・設備
| 名称 | ペルルフクシゲソレイユ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 拾六町2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区拾六町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の橋本駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。下山門駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 サニー福重店 (ATM) (224 m)
- ミニストップ野方1丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 西日本シティ銀行 野方支店 (784 m)
- 福岡銀行 野方支店 (794 m)
- ファミリーマート西体育館前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ミニストップ福岡橋本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- デイリーヤマザキ福岡野方 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス橋本SC (ATM) (885 m)
- JA福岡市壱岐支店 (910 m)
- 公園1件
- 壱岐公園 (706 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡壱岐団地北店 (220 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 福岡福重インター店 (577 m)
- ファミリーマート 福岡拾六町店 (578 m)
- ファミリーマート 福岡福重3丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 福岡石丸店 (779 m)
- デイリーヤマザキ 福岡上山門店 (867 m)
- ミニストップ 福岡福重2丁目店 (919 m)
- ローソン 野方六丁目店 (947 m)
- スーパー3件
- サニー 福重店 (212 m)
- マルキョウ 野方店 (580 m)
- HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (911 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立壱岐中学校 (311 m)
- 壱岐小学校留守家庭子ども会杉の子教室 (434 m)
- 福岡市立壱岐小学校 (436 m)
- 福岡市立壱岐東小学校 (593 m)
- 福岡市立城原小学校 (713 m)
- 城原小留守家庭子ども会 (732 m)
- 福岡市立石丸小学校 (763 m)
- 療育支援エフ 野方教室 (877 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 壱岐公民館 (424 m)
- 拾六町東公民館 (515 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第3いきいきセンターふくおか (543 m)
- 福岡市公民館 壱岐東公民館 (630 m)
- 福岡市公民館 城原公民館 (806 m)
- 福岡市公民館 石丸公民館 (851 m)
- 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (882 m)
- 西警察署 壱岐交番 (882 m)
- 西消防署壱岐出張所 (971 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ歯科 福重 (132 m)
- 田口整骨院 (208 m)
- おのだ歯科医院 (239 m)
- ケアセンター美・ホーム (252 m)
- ほんだ歯科クリニック (255 m)
- 皆良田眼科医院 (270 m)
- 田中まさゆき歯科医院 (281 m)
- 拾六町病院 (306 m)
- やすかわ歯科医院 (354 m)
- おながわ小児科アレルギー科クリニック (379 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福岡インターナショナルアイスクール幼稚園 (264 m)
- 社会福祉法人まごころ会あゆみらい保育園 (328 m)
- ひなぎく保育園 (399 m)
- めぐみ保育園 (692 m)
- 野方幼稚園 (722 m)
- かぼちゃ畑 (781 m)
- 西陵幼稚園 (792 m)
- 和光保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペルル福重ソレイユの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にペルル福重ソレイユの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペルル福重ソレイユの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～2,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より20.0% 低い↓ 福岡県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペルル福重ソレイユの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペルル福重ソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペルル福重ソレイユの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペルル福重ソレイユの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,690万円（25.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,346万円（27.8万円） |
ペルル福重ソレイユの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,690万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ペルル福重ソレイユの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市西区拾六町の売買相場 | ペルル福重ソレイユのある福岡市西区拾六町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.2%下落（-137万円）、前年比で−19.04%下落（-415万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市西区の売買相場 | ペルル福重ソレイユのある福岡市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.47%上昇（＋87万円）、前年比で＋6.15%上昇（＋150.5万円）しています。 |
| 橋本（福岡県）駅の売買相場 | ペルル福重ソレイユのある最寄りの橋本（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.87%上昇（＋214.9万円）、前年比で＋25.21%上昇（＋481.6万円）しています。 |
ペルル福重ソレイユの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,218.3万円 | 27万円 |
| 5階 | 2,040万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674.3万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,258.6万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,971万円 | 25.9万円 |
ペルル福重ソレイユの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ペルル福重ソレイユの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペルル福重ソレイユには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 十郎川サンハイツ(1〜19号棟) | 2024年9月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 15.8万円 |
| ネオハイツ福重 | 2023年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| グランアバンセ福重 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アンピール拾六町 | 2017年5月 | 7.6万円 | 3LDK | - | 15.2万円 |
| ロワールマンション福重 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市西区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
