ダイナコートエスパシオ笹丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
3455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-3
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナコートエスパシオ笹丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートエスパシオササオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 笹丘1丁目24-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩22分、別府駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (140 m)
- JA福岡市樋井川支店 (214 m)
- 西日本シティ銀行田島支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (230 m)
- ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (319 m)
- 福岡中央銀行長尾支店 (513 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (920 m)
- 公園5件
- 友泉亭公園 (121 m)
- 笹丘緑地 (593 m)
- 夕陽丘緑地 (724 m)
- 友丘中央公園 (757 m)
- 梅光園緑道 (921 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 福岡長尾1丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 福岡田島5丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (573 m)
- ローソン 福岡長尾五丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 福岡友丘3丁目店 (598 m)
- ローソン 笹丘二丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 福岡神松寺橋店 (756 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (831 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (842 m)
- スーパー3件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (227 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 友丘店 (342 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (957 m)
- 学校/教育施設4件
- 福岡市立友泉中学校 (157 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (471 m)
- 福岡市立長尾小学校 (728 m)
- 福岡市立田島小学校 (847 m)
- 公共施設/機関4件
- 福岡市公民館 笹丘公民館 (459 m)
- 中央消防署笹丘出張所 (527 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (705 m)
- 福岡市公民館 田島公民館 (828 m)
- 病院/医療10件
- べっぷゆうこ歯科クリニック (64 m)
- 博愛会地域リハビリテーションセンター (74 m)
- 博愛ホームヘルパーステーションささおか (75 m)
- 老健センターささおか (75 m)
- 博愛訪問看護ステーションささおか (75 m)
- 博愛居宅介護支援センターささおか (75 m)
- たけさき歯科 (87 m)
- 博愛会病院 (88 m)
- 日立博愛ヒューマンサポート (93 m)
- 友泉亭整骨院 (97 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹丘カトリック幼稚園 (354 m)
- 笹丘コスモス保育園 (369 m)
- きりん保育園 (508 m)
- 福岡幼稚園 (511 m)
- きりん幼稚園 (533 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (644 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (730 m)
- 田島保育園 (849 m)
- 森のおうち保育園 (858 m)
- 田島さらのき保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートエスパシオ笹丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートエスパシオ笹丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,457万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より17.4% 低い↓ 福岡県の平均より20.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートエスパシオ笹丘の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナコートエスパシオ笹丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートエスパシオ笹丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,690万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコートエスパシオ笹丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,185万円（28.6万円） |
ダイナコートエスパシオ笹丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,185万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイナコートエスパシオ笹丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市中央区笹丘の売買相場 | ダイナコートエスパシオ笹丘のある福岡市中央区笹丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.57%下落（-61.4万円）、前年比で−30.62%下落（-1,028.4万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市中央区の売買相場 | ダイナコートエスパシオ笹丘のある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-138.1万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋173.7万円）しています。 |
| 茶山（福岡県）駅の売買相場 | ダイナコートエスパシオ笹丘のある最寄りの茶山（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-77.9万円）、前年比で＋4.13%上昇（＋103.7万円）しています。 |
ダイナコートエスパシオ笹丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,230万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 2,553.3万円 | 33.8万円 |
| 5階 | 2,426.7万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,006.4万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.2万円 | 24.6万円 |
ダイナコートエスパシオ笹丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナコートエスパシオ笹丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイナコートエスパシオ笹丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和友泉亭ホームズ | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 21.6万円 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 2023年3月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 33.6万円 |
| ライオンズマンション笹丘第2 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ヴィクトリア友泉 | 2016年12月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 26.7万円 |
| ライオンズマンション笹丘 | 2013年11月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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