コープのむら平尾山荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
1609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区山荘通3丁目80
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープのむら平尾山荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヒラオサンソウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 山荘通3丁目80 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0018 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区山荘通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩14分、西鉄平尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡中央銀行平尾支店 (707 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (773 m)
- 福岡銀行小笹支店 (816 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (862 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (901 m)
- 福岡銀行薬院支店 (916 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (933 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 公園6件
- 平尾山荘1号緑地 (93 m)
- 浄水緑地 (252 m)
- 第21号桜坂緑地 (595 m)
- 南公園 (630 m)
- 第5号小笹緑地 (891 m)
- 平和中央公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ローソン 平尾四丁目店 (408 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (551 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (642 m)
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (645 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (668 m)
- セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (769 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (786 m)
- スーパー3件
- マキイ山荘通り店 (417 m)
- サニー 平尾店 (703 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (863 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡雙葉小学校 (392 m)
- 松岡建築設計CADスクール (416 m)
- 私立福岡雙葉高校 (440 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (455 m)
- 私立福岡雙葉中学校 (458 m)
- 九州ペット美容専門学院 (683 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (736 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中央消防署平尾出張所 (276 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (290 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (542 m)
- 中央警察署 薬院交番 (685 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (685 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (859 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (866 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (874 m)
- 中央警察署 小笹交番 (875 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (921 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス恕庵 (274 m)
- 浄水通り こが歯科 (301 m)
- よしだみき歯科クリニック (330 m)
- せと山荘クリニック (406 m)
- 平尾山病院 (413 m)
- 今井医院 (417 m)
- 原田猛歯科医院 (424 m)
- 笠原歯科医院 (509 m)
- 田中皮膚科クリニック (516 m)
- あんどう歯科小児歯科医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浄水通り幼児園 (187 m)
- わかば幼稚園 (350 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (384 m)
- 平尾保育園 (482 m)
- 円龍幼稚園 (525 m)
- 小笹幼稚園 (675 m)
- 薬院セレステ保育園 (709 m)
- 小笹くりの木保育園 (722 m)
- 桜坂保育園 (746 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープのむら平尾山荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープのむら平尾山荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,449万～1,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より48.1% 低い↓ 福岡県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープのむら平尾山荘の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コープのむら平尾山荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープのむら平尾山荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,555万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープのむら平尾山荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 1,651.4万円（22.2万円） |
コープのむら平尾山荘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,651.4万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープのむら平尾山荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,453.5万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 2,114.2万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 1,450万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,528万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,735.4万円 | 23.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,303.3万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,581.2万円 | 21.1万円 |
コープのむら平尾山荘の売却のご相談
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コープのむら平尾山荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープのむら平尾山荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ平尾山荘 | 2024年4月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 14.8万円 |
| ザパークハウス平尾 | 2023年12月 | 27.0万円 | 3LDK | - | 54.0万円 |
| スワローハイツ山荘通 | 2019年12月 | 13.5万円 | 1SLDK | - | 40.5万円 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2017年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| JGMマキシム浄水の杜 | 2016年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 46.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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