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アーサー小笹ヒルズレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

2534人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩17分
築年月
2007年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーサー小笹ヒルズレジデンスの販売中の中古物件

アーサー小笹ヒルズレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーサー小笹ヒルズレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーサー小笹ヒルズレジデンスの基本情報

アーサー小笹ヒルズレジデンスは、アーサーヒューマネットによって2007年04月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,686万～3,641万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーサーオザサヒルズレジデンス管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 小笹4丁目19-32管理形態自主管理
郵便番号〒810-0033管理員なし
築年月2007年4月管理費1㎡あたり68円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーサーヒューマネットバイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区小笹4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩19分、別府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (677 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (677 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (720 m)
    • ミニストップ福岡長尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • レイクALSA 笹丘自動契約コーナー (775 m)
    • ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 西日本シティ銀行田島支店 (802 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (843 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (913 m)
  • 公園8件
    • 夕陽丘緑地 (437 m)
    • 梅光園緑道 (561 m)
    • 笹丘緑地 (573 m)
    • 南公園 (607 m)
    • 第5号小笹緑地 (716 m)
    • 小笹南公園 (862 m)
    • 平和中央公園 (942 m)
    • 浄水緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹丘二丁目店 (248 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (311 m)
    • セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ福岡小笹店 (704 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (712 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (943 m)
  • スーパー4件
    • サニー 小笹店 (502 m)
    • マルキョウ 小笹店 (700 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 笹丘店 (812 m)
    • サニー 梅光園店 (908 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立上智福岡高校 (336 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (428 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (749 m)
    • キッズデュオ梅光園 (776 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (963 m)
    • 福岡雙葉小学校 (978 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (987 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (988 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (555 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (585 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (591 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (592 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (701 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (701 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (915 m)
    • 福岡地方裁判所 (915 m)
    • 福岡家庭裁判所 (915 m)
    • 福岡簡易裁判所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科医院 (165 m)
    • やぐらもん小笹 (243 m)
    • たけとみクリニック (246 m)
    • 樋口歯科医院 (317 m)
    • 一織庵デイサービス福岡桜坂 (364 m)
    • とみた内科クリニック (371 m)
    • しのざき歯科 (371 m)
    • 山本内科胃腸科クリニック (415 m)
    • ふなこし内科・循環器内科 (417 m)
    • SMILES矯正歯科 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 笹丘セレーナ保育園 (202 m)
    • くるみ保育園 (285 m)
    • 森のおうち保育園 (475 m)
    • 笹丘コスモス保育園 (535 m)
    • 小笹くりの木保育園 (537 m)
    • 小笹幼稚園 (538 m)
    • 笹丘カトリック幼稚園 (550 m)
    • リトルワールドあゆみ保育園 (574 m)
    • 野ばら保育園 (938 m)
    • 浄水通り幼児園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーサー小笹ヒルズレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーサー小笹ヒルズレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,686万～3,641万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
119万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より13.6% 低い↓
福岡県の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1730位
福岡市中央区
1162棟中 647位
小笹
63棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーサー小笹ヒルズレジデンスの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円

  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アーサー小笹ヒルズレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↑2,970万〜3,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーサー小笹ヒルズレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,680万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,498万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)南-
2023年12月3,498万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)南-
2023年11月3,498万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)南-
2023年10月3,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年1月3,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーサー小笹ヒルズレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,325.7万円（30.5万円）
81〜90㎡7件2,295.7万円（27.6万円）
91〜100㎡8件3,505.5万円（37.9万円）

アーサー小笹ヒルズレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,505.5万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アーサー小笹ヒルズレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,543.5万円38.1万円
3階〜4階2,314.2万円28.7万円
5階〜6階2,290万円30.7万円
7階3,330万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,325.7万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,930.9万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,855.8万円33万円
西2,380万円31万円

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アーサー小笹ヒルズレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円3LDK73.77㎡-13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK73.77㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月13.5万円3LDK76.6㎡40.5万円-6〜10南西
2017年5月13.8万円4LDK92.28㎡13.8万円41.4万円1〜5南
2017年4月13.5万円4LDK92.28㎡13.5万円40.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーサー小笹ヒルズレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.7万円
92.93㎡ / 南
2階16.3万〜17.1万円
92.28㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
76.8㎡ / 西		14.5万〜15.2万円
83.34㎡ / 南東
4階13.4万〜14.1万円
76.8㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
83.34㎡ / 南
5階
6階13.5万〜14.2万円
76.6㎡ / -
7階16.7万〜17.6万円
92.28㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アーサー小笹ヒルズレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーサー小笹ヒルズレジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

チェリベ輝国

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩15分
福岡市中央区輝国2丁目

380万〜1,390万円

41㎡〜53㎡
NO IMAGE

朝日プラザ輝国2

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩16分
福岡市中央区輝国2丁目

1,100万〜2,490万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

第32プリンスマンション小笹

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩19分
福岡市中央区小笹4丁目

1,798万〜2,580万円

76㎡〜114㎡
NO IMAGE

ベルヴィル輝国

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩18分
福岡市中央区輝国2丁目

1,380万〜4,250万円

72㎡〜141㎡
NO IMAGE

サーパス小笹第2

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩21分
福岡市中央区小笹4丁目

1,200万〜2,880万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

シティマンション輝国

福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩15分
福岡市中央区輝国2丁目

590万〜1,280万円

50㎡〜66㎡

アーサー小笹ヒルズレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

JGM西公園

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸2丁目

1,200万〜4,400万円

44㎡〜101㎡
NO IMAGE

ユーハイム大濠西

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩1分
福岡市中央区黒門

1,560万〜3,090万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

モントーレ大橋スクエア

西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩11分
福岡市南区高木3丁目

1,640万〜3,300万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

パロス筑紫丘

西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩12分
福岡市南区南大橋1丁目

1,780万〜3,580万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション博多

福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
福岡市博多区博多駅前3丁目

480万〜3,480万円

17㎡〜96㎡
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イムプレス大名

福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩7分
福岡市中央区大名1丁目

520万〜680万円

16㎡〜19㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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