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ダイアパレス大名第2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,390万円
5階、2DK、約47㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目8-32
交通
築年月
1986年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大名第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1620位
福岡市中央区
1079棟中 610位
大名
33棟中 21位
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  • ダイアパレス大名第2の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイアパレス大名第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,250万〜1,390万円対前年同月比1,250万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大名第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,520万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2017年2月1,520万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2017年1月1,520万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2016年12月1,520万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2016年11月1,520万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)

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ダイアパレス大名第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2SDK54.02㎡22.5万円-6〜10北東
2017年5月7.5万円2SDK54.02㎡22.5万円-6〜10北東
2017年4月7.5万円2SDK54.02㎡22.5万円-6〜10北東
2017年4月9.2万円2DK47.04㎡-18.4万円1〜5-
2017年3月7.5万円2SDK54.02㎡22.5万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大名第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
63.0㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
54.02㎡ / 北東
3階6.3万〜7万円
47.04㎡ / 北東
4階6.7万〜7.4万円
47.0㎡ / -
5階6.7万〜7.5万円
47.04㎡ / -
6階10.1万〜11.1万円
68.0㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
54.02㎡ / 北東
7.8万〜8.7万円
54.0㎡ / -
8階
9階12万〜13.3万円
80.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ダイアパレス大名第2の基本情報

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスダイミョウダイニ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目8-32管理形態委託
郵便番号〒810-0041管理員日勤
築年月1986年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡赤坂郵便局 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡貯金事務センター内出張所(ATM) (209 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (215 m)
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