旭栄第1天神ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
6階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2021年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 6階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神3丁目4-1
- 交通
- 福岡市営空港線「天神駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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旭栄第1天神ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | キョクエイダイイチテンジンビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 天神3丁目4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄福岡駅から徒歩6分、赤坂駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 天神ちとせ保育園 (358 m)
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- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (443 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (443 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
旭栄第1天神ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
旭栄第1天神ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,101万～1,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年11月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年11月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より8.0% 低い↓ 福岡県の平均より33.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
旭栄第1天神ビルの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
旭栄第1天神ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 | 2022年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
旭栄第1天神ビルの売買履歴
旭栄第1天神ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スコーレ第2天神 | 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約38万円(約126万円) | 済 |
| 朝日プラザ天神 | 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円(約135万円) | - |
| 公建ビル2 | 2023年7月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円(約182万円) | - |
| アクタス天神2 | 2020年3月 | 930万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約38万円(約128万円) | - |
| サヴォイ天神スクワイヤー | 2019年5月 | 1,410万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円(約194万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。
旭栄第1天神ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 680万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 22.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 680万円 | 22.7万円 |
旭栄第1天神ビルの売却のご相談
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旭栄第1天神ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
旭栄第1天神ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サヴォイテンジンクォーター | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| 朝日プラザ天神 | 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | 3.8万円 |
| アクタス天神2 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| スコーレ第2天神 | 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| サヴォイ天神スクワイヤー | 2021年2月 | 6.9万円 | 1K | - | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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