ネオポリス若宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオポリス若宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオポリスワカミヤ | 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 若宮4丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区若宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩14分、舞松原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (649 m)
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (802 m)
- 福岡銀行千早支店 (836 m)
- 北九州銀行千早支店 (873 m)
- JA福岡市東部松崎支店 (890 m)
- 西日本シティ銀行 サニー舞松原店 (ATM) (944 m)
- 公園10件
- 香椎ヶ丘1号公園 (390 m)
- 香椎ヶ丘3号公園 (398 m)
- 大浦公園 (420 m)
- 大牟田東町公園 (427 m)
- 大牟田公園 (436 m)
- 第16号松崎緑地 (550 m)
- 香椎ヶ丘2号公園 (574 m)
- 松崎中央公園 (712 m)
- 第15号香椎ケ丘緑地 (766 m)
- 香椎ヶ丘緑地 (801 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (370 m)
- ローソン 福岡若宮五丁目店 (426 m)
- ローソン 舞松原店 (514 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (709 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (814 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (963 m)
- スーパー5件
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (219 m)
- FCO・OP舞松原店 (634 m)
- A-プライス 松崎店 (730 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (944 m)
- サニー 舞松原店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスWING舞松原 (258 m)
- 福岡市立若宮小学校 (332 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (474 m)
- しんがくどう松崎 (548 m)
- 福岡市立松崎中学校 (580 m)
- 福岡市立舞松原小学校 (605 m)
- 福岡市立多々良中学校 (660 m)
- 博多学園 法人本部 (722 m)
- 私立博多高校 (726 m)
- 放課後等デイサービスWING千早 (748 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (329 m)
- 福岡市公民館 舞松原公民館 (579 m)
- 福岡市公民館 若宮公民館 (660 m)
- 東警察署 八田警部交番 (862 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (863 m)
- 水谷公民館 (877 m)
- 福岡市東消防署 (948 m)
- 松崎会館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 賀数耳鼻咽喉科医院 (46 m)
- グループホームあざみ苑 (49 m)
- 上田歯科医院 (105 m)
- うかわ歯科医院 (113 m)
- 文政会バンビ舞松原 (118 m)
- 森修一整骨院 (128 m)
- まえだこども医院 (135 m)
- 生活サポートみなみ (184 m)
- ケアプランセンター香椎ヶ丘 (184 m)
- るり内科クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若宮保育園 分館 (270 m)
- 若宮保育園 (307 m)
- 博多幼稚園 (381 m)
- だきしめ保育園 (398 m)
- 博多保育園 (646 m)
- あい・愛保育園 (647 m)
- あい保育園千早 (670 m)
- 松崎幼稚園 (700 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (722 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオポリス若宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオポリス若宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオポリス若宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,401万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より9.7% 低い↓ 福岡県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオポリス若宮の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオポリス若宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオポリス若宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋67.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオポリス若宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,172万円（19.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,290万円（21.3万円） |
ネオポリス若宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,172万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオポリス若宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,213.3万円 | 20.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,247.5万円 | 20.2万円 |
| 4階〜5階 | 765万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,454万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,049.3万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 950万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.7万円 | 18.9万円 |
ネオポリス若宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオポリス若宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオポリス若宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGMヴェルデ若宮 | 2023年12月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| エテルナヒルズ若宮 | 2019年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| 三愛シティライフ若宮 | 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 16.5万円 |
| アークソピア香椎南(A棟･B棟) | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| ケントパレス福岡東 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
