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アークソピア香椎南(A棟･B棟)

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区若宮5丁目18
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アークソピア香椎南(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より18.6% 高い↑
福岡県の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 2279位
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482棟中 142位
若宮
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • アークソピア香椎南(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円

  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比↑1,730万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西-
2018年2月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2018年1月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2017年3月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年12月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年11月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年10月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK76.38㎡-17.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
76.38㎡ / 南西
2階7.1万〜7.9万円
67.99㎡ / -		8.7万〜9.6万円
87.14㎡ / 北西
3階8.2万〜9万円
77.0㎡ / 南東		9.1万〜10万円
85.18㎡ / 南西
4階7.3万〜8万円
67.99㎡ / 南西		7.2万〜8万円
68.0㎡ / -
5階8万〜8.8万円
72.97㎡ / 南		9.4万〜10.4万円
85.48㎡ / 南
6階8万〜8.9万円
74.47㎡ / 南西
7階7.9万〜8.8万円
75.53㎡ / 西
8階
9階7.5万〜8.3万円
68.86㎡ / 南西
10階8.4万〜9.2万円
76.38㎡ / -
11階
12階
13階
14階10.6万〜11.7万円
96.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の基本情報

福岡県福岡市東区若宮5丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アークソピアカシイミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市東区 若宮5丁目18管理形態委託
郵便番号〒813-0036管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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