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アークソピア香椎南(A棟・B棟)

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区若宮5丁目18
交通
築年数
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アークソピア香椎南(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.3% 低い↓
福岡市東区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3102位
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471棟中 197位
若宮
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • アークソピア香椎南(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.4万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アークソピア香椎南(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークソピア香椎南(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年1月1,810万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)--
2016年12月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2016年11月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-

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アークソピア香椎南(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年12月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年11月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年10月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK76.38㎡-17.6万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK68.86㎡-17.0万円6〜10南西
2016年8月8.8万円3LDK76.38㎡-17.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークソピア香椎南(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
76.38㎡ / 南西
2階7.2万円〜7.9万円
67.99㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
87.14㎡ / 北西
3階8.2万円〜9.1万円
77.0㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
85.18㎡ / 南西
4階7.3万円〜8.1万円
67.99㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
68.0㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
72.97㎡ / 南
6階8.1万円〜8.9万円
74.47㎡ / 南西
7階8.0万円〜8.8万円
75.53㎡ / 西
8階
9階7.6万円〜8.4万円
68.86㎡ / 南西
10階8.7万円〜9.6万円
76.81㎡ / 南
11階
12階
13階
14階10.6万円〜11.7万円
96.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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アークソピア香椎南(A棟・B棟)の基本情報

福岡県福岡市東区若宮5丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アークソピアカシイミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市東区 若宮5丁目18管理形態委託
郵便番号〒813-0036管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数141戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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