アークソピア香椎南(A棟･B棟)
- 福岡県福岡市東区若宮5丁目18
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩9分西鉄貝塚線「西鉄千早駅」徒歩9分西鉄貝塚線「名島駅」徒歩15分
最終更新：
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より9.9% 低い↓ 福岡市東区の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,400万円 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.0万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,810万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の簡易査定
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 76.38㎡ | - | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 76.38㎡ | - | 17.6万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
- 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万円〜8.8万円 76.38㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 67.99㎡ / - | 8.8万円〜9.7万円 87.14㎡ / 北西 | |
| 3階 | 8.2万円〜9.1万円 77.0㎡ / 南東 | 9.1万円〜10.1万円 85.18㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.3万円〜8.1万円 67.99㎡ / 南西 | 7.3万円〜8.0万円 68.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万円〜8.9万円 72.97㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 74.47㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.0万円〜8.9万円 75.53㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.6万円〜8.4万円 68.86㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 8.7万円〜9.6万円 76.81㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.6万円〜11.8万円 96.74㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の基本情報
福岡県福岡市東区若宮5丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークソピア香椎南(A棟･B棟)(アークソピアカシイミナミ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 若宮5丁目18 |
| 郵便番号 | 〒813-0036 |
| 築年数 | 1996年2月 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アークソピア香椎南(A棟･B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。