アークソピア香椎南(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,900万 〜 1,990万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 相場価格 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 8.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
1106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区若宮5丁目18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の基本情報
福岡県福岡市東区若宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄千早駅から徒歩9分、名島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークソピアカシイミナミ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 若宮5丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の簡易査定
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より15.6% 高い↑ 福岡県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.4万円
売買価格相場の未来予想
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
| 2019年7月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の売却のご相談
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アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 76.38㎡ | - | 17.6万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークソピア香椎南(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜8.9万円
- 4K〜4LDK平均10.3万〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 67.3㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 67.3㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 67.99㎡ / - | 9.5万〜10万円 87.14㎡ / 北西 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 74.47㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 85.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 67.99㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 68.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 72.97㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 85.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 74.47㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 75.53㎡ / 西 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 72.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 68.86㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 76.38㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 85.48㎡ / 南西 | |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 85.18㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 70.48㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 96.74㎡ / - |
アークソピア香椎南(A棟･B棟)周辺の中古マンション
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「千早駅」徒歩11分福岡市東区若宮5丁目![NO IMAGE]()
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「千早駅」徒歩6分福岡市東区松崎4丁目![NO IMAGE]()
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「千早駅」徒歩11分福岡市東区松崎4丁目![NO IMAGE]()
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「千早駅」徒歩10分福岡市東区松崎4丁目![NO IMAGE]()
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「千早駅」徒歩14分福岡市東区松崎4丁目![NO IMAGE]()
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「千早駅」徒歩14分福岡市東区若宮4丁目
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