エバーライフヒルズ名島D棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフヒルズ名島D棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフヒルズナジマディートウ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎4丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩14分、名島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフヒルズ名島D棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフヒルズ名島D棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～3,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より48.8% 高い↑ 福岡県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エバーライフヒルズ名島D棟の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフヒルズ名島D棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフヒルズ名島D棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,390万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフヒルズ名島D棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,458.8万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,390万円（49万円） |
エバーライフヒルズ名島D棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,458.8万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーライフヒルズ名島D棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区松崎の売買相場 | エバーライフヒルズ名島D棟のある福岡市東区松崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.74%上昇（＋417.9万円）、前年比で＋0.2%上昇（＋5万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | エバーライフヒルズ名島D棟のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 千早駅の売買相場 | エバーライフヒルズ名島D棟のある最寄りの千早駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落（-54.6万円）しています。 |
エバーライフヒルズ名島D棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,765万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 3,581.4万円 | 47.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,600万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,284.4万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,390万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,712.7万円 | 46.8万円 |
エバーライフヒルズ名島D棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフヒルズ名島D棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エバーライフヒルズ名島D棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エテルナヒルズ若宮 | 2019年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| エバーライフヒルズ名島(A〜C棟) | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| グランピアルイ松崎 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| ケントパレス福岡東 | 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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