サンリヤン箱崎宮前1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-8
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリヤン箱崎宮前1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンハコザキミヤマエイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎2丁目20-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。箱崎九大前駅から徒歩10分、馬出九大病院前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まつぼっくり保育園 (729 m)
- 杉の子保育園 (741 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (793 m)
- 松原保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン箱崎宮前1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン箱崎宮前1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,414万～3,881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より24.8% 高い↑ 福岡県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン箱崎宮前1番館の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン箱崎宮前1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↓ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン箱崎宮前1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,850万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン箱崎宮前1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,250万円（29.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,750万円（30.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,780万円（30.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,850万円（37.7万円） |
サンリヤン箱崎宮前1番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,850万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンリヤン箱崎宮前1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区箱崎の売買相場 | サンリヤン箱崎宮前1番館のある福岡市東区箱崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋51.92%上昇（＋508.8万円）、前年比で−22.56%下落（-433.6万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市東区の売買相場 | サンリヤン箱崎宮前1番館のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 箱崎宮前駅の売買相場 | サンリヤン箱崎宮前1番館のある最寄りの箱崎宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.71%上昇（＋335.4万円）、前年比で−18.14%下落（-333.2万円）しています。 |
サンリヤン箱崎宮前1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,543.3万円 | 30.1万円 |
| 3階〜6階 | 2,250万円 | 29.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,850万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,175万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,307.5万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,182.5万円 | 34.4万円 |
サンリヤン箱崎宮前1番館の売却のご相談
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サンリヤン箱崎宮前1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン箱崎宮前1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ箱崎2 | 2024年8月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| 三愛シティライフ箱崎 | 2024年2月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 6.2万円 |
| エスポワール箱崎宮前 | 2023年1月 | 4.6万円 | 2DK | - | 4.6万円 |
| 渡辺第5コーポ | 2017年3月 | 2.8万円 | 1R | - | - |
| サンリヤン箱崎イーストコート | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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