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ロマネスク長住南

★★★☆☆3.6 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区花畑1丁目46-40
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩43分
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク長住南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より21.0% 低い↓
福岡市南区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3675位
福岡市南区
660棟中 413位
花畑
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • ロマネスク長住南の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク長住南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク長住南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年9月990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年8月990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2017年7月990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)--
2017年5月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク長住南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK60.32㎡-12.6万円1〜5
2017年6月5.0万円3LDK55.08㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年6月5.9万円3LDK54.75㎡-11.8万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK54.75㎡-13.0万円1〜5
2016年5月5.9万円3LDK54.75㎡-11.8万円1〜5-
2016年5月6.5万円3LDK54.75㎡-13.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK54.75㎡-13.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK54.75㎡19.5万円-1〜5-
2016年2月6.5万円3LDK54.75㎡19.5万円-1〜5
2015年1月7.0万円3LDK55.08㎡21.0万円-1〜5
2013年12月6.9万円3LDK30.32㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク長住南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
55.08㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
55.08㎡ / 南
4階5.1万円〜5.7万円
55.08㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
60.0㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(福岡県)

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ロマネスク長住南の基本情報

福岡県福岡市南区花畑1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクナガズミミナミ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 花畑1丁目46-40管理形態委託
郵便番号〒811-1356管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩43分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (311 m)
    • ファミリーマート福岡花畑1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 福岡信用金庫中尾支店 (467 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (473 m)
    • 福岡中尾郵便局 (502 m)
    • 筑邦銀行中尾支店 (577 m)
    • 福岡銀行屋形原支店 (654 m)
    • 西日本シティ銀行中尾出張所 (751 m)
    • 佐賀銀行桧原支店 (810 m)
    • ポプラ皿山 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
  • 公園3件
    • 皿山中央公園 (424 m)
    • 長住中央公園 (724 m)
    • 桧原緑地 (803 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (95 m)
    • Yショップ花畑店 (313 m)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (384 m)
    • ミニストップ 福岡屋形原店 (487 m)
    • セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (743 m)
    • ポプラ 皿山店 (855 m)
    • セブンイレブン 福岡大平寺店 (908 m)
  • スーパー7件
    • エフコープ生活協同組合 花畑店 (331 m)
    • FCO・OP花畑店 (331 m)
    • ボンラパス花畑店 (429 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)南長住店 (473 m)
    • にしてつストア 中尾店 (724 m)
    • サニー 若久店 (935 m)
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    • 花畑小学校留守家庭子供会 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡自動車運転免許試験場 (285 m)
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    • 福岡市公民館 東花畑公民館 (840 m)
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    • 南消防署花畑出張所 (985 m)
    • 南警察署 長住交番 (993 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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