クラウンマンション高宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クラウンマンション高宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラウンマンションタカミヤ | 管理会社 | 光栄建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮1丁目3-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩9分、薬院駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (406 m)
- 福岡銀行平尾支店 (445 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (454 m)
- JA福岡市那の川支店 (514 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (561 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (567 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (595 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (602 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (612 m)
- 公園2件
- 多賀北緑地 (795 m)
- 高宮南緑地 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (126 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (209 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (357 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (402 m)
- ローソン 平尾駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (417 m)
- ローソン 那の川店 (468 m)
- セブンイレブン 福岡白金店 (486 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (530 m)
- スーパー6件
- サニー 那の川店 (417 m)
- サニー 平尾店 (633 m)
- にしてつストア 高宮店 (634 m)
- ボンラパス サービスセンター (678 m)
- ボンラパス 高宮店 (727 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立高宮中学校 (277 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (379 m)
- 福岡市立大楠小学校 (466 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (594 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (644 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (661 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (667 m)
- 九州ペット美容専門学院 (770 m)
- 福岡市立高宮小学校 (783 m)
- 中村調理製菓専門学校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高宮交番 (143 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (202 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (493 m)
- シティハローワークみなみ (529 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (557 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (625 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (628 m)
- 福岡県知事公舎 (643 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (690 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (725 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会高宮支部 (49 m)
- ふくふく南ケアプランセンター (49 m)
- きらら歯科 (105 m)
- 小林内科小児科糖尿病内科医院 (123 m)
- 中島歯科クリニック (153 m)
- ものわすれメンタルクリニック (173 m)
- ちゃん歯科医院 (188 m)
- ニチイケアセンター 高宮 (202 m)
- ひらかわ歯科医院 (205 m)
- くらたに矯正歯科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮カトリック幼稚園 (266 m)
- るりいろ保育園平尾 (339 m)
- ひかり保育園 (348 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (404 m)
- 保育園テトテひらお (445 m)
- 高宮くりの木保育園 (452 m)
- あすか保育園 (525 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (534 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (628 m)
- 高宮キッズ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラウンマンション高宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラウンマンション高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より1.8% 高い↑ 福岡県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラウンマンション高宮の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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クラウンマンション高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラウンマンション高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約85㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋88.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラウンマンション高宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,482.9万円（32.6万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 2,248.4万円（26.4万円） |
クラウンマンション高宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,248.4万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラウンマンション高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,910万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,462.3万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,680万円 | 31.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,207.4万円 | 26万円 |
| 9階〜10階 | 1,480万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,512.1万円 | 32.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,194.4万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,446.5万円 | 30.6万円 |
| 東 | 2,107.5万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,000万円 | 12万円 |
| 北/北東/北西 | 2,527.7万円 | 31.9万円 |
クラウンマンション高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラウンマンション高宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラウンマンション高宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス高宮通り | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| エクレール高宮 | 2020年12月 | 8.4万円 | 3LDK | - | 8.4万円 |
| ライオンズガーデン高宮通り | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ネオハイツ高宮 | 2017年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | - |
| 高宮第2オークマンション | 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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