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スカイマンション高宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

1253人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区高宮2丁目6-28
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
築年月
1978年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイマンション高宮の販売中の中古物件

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スカイマンション高宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイマンション高宮の基本情報

スカイマンション高宮は、1978年09月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約75㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,031万～2,306万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイマンションタカミヤ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市南区 高宮2丁目6-28管理形態自主管理
郵便番号〒815-0083管理員なし
築年月1978年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区高宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩9分、薬院駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (449 m)
    • 福岡県信用組合 高宮支店 (475 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (535 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (558 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (580 m)
    • 福岡銀行高宮支店 (627 m)
    • JA福岡市那の川支店 (642 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (666 m)
  • 公園4件
    • 多賀北緑地 (659 m)
    • 高宮南緑地 (723 m)
    • 野間緑地 (888 m)
    • 上水公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡大楠三丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (250 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (327 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (439 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (470 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (516 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (572 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 高宮店 (525 m)
    • サニー 那の川店 (544 m)
    • ボンラパス サービスセンター (563 m)
    • ボンラパス 高宮店 (612 m)
    • サニー 平尾店 (720 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (271 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (320 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (448 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (670 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (712 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (787 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (803 m)
    • 私立福岡第一高校 (862 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (875 m)
    • 精華学園高等学校福岡校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 高宮交番 (71 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (287 m)
    • シティハローワークみなみ (417 m)
    • 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (443 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (528 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (622 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (705 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (725 m)
    • 福岡県知事公舎 (779 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科クリニック (43 m)
    • 植月メンタルクリニック (167 m)
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会高宮支部 (177 m)
    • ふくふく南ケアプランセンター (177 m)
    • 小林内科小児科糖尿病内科医院 (202 m)
    • あそう歯科小児歯科 (220 m)
    • ひらしま皮膚科クリニック (220 m)
    • きらら歯科 (231 m)
    • ホウカンFUKUOKA (234 m)
    • 医忠会スポーツトレーナー研究所 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高宮カトリック幼稚園 (132 m)
    • ひかり保育園 (265 m)
    • 高宮くりの木保育園 (341 m)
    • るりいろ保育園平尾 (470 m)
    • 高宮キッズ保育園 (509 m)
    • 高宮くすくすの丘保育園 (510 m)
    • あすか保育園 (514 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (515 m)
    • あいうえ保育園 (545 m)
    • 保育園テトテひらお (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイマンション高宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイマンション高宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万～2,306万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より5.0% 高い↑
福岡県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2559位
福岡市南区
730棟中 300位
高宮
75棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイマンション高宮の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円

  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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スカイマンション高宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイマンション高宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,690万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東済
2024年1月2,280万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年1月2,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年12月2,280万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南済
2023年12月2,390万円1〜52LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋122.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイマンション高宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,930万円（28.5万円）
71〜80㎡59件2,069.8万円（27.6万円）

スカイマンション高宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,069.8万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

スカイマンション高宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階490万円6.5万円
3階1,791.1万円24.1万円
4階2,464.5万円32.9万円
5階1,266万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,155.9万円28.8万円
3LDK/3SLDK等1,799.5万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,995万円26.7万円

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スカイマンション高宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月7.7万円3LDK69.24㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2020年4月7.7万円3LDK69.24㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2020年2月8.0万円3LDK69.24㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2019年12月8.0万円3LDK69.24㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2019年7月8.0万円3LDK69.24㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイマンション高宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
75.0㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
75.92㎡ / 南東		8万〜8.4万円
74.88㎡ / -
4階8万〜8.4万円
74.88㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
75.92㎡ / -
5階8万〜8.4万円
74.88㎡ / -		7.4万〜7.8万円
69.24㎡ / -
6階

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スカイマンション高宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイマンション高宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

高宮パークマンション

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
福岡市南区高宮2丁目

1,550万〜2,880万円

76㎡〜86㎡
NO IMAGE

サンパークマンション高宮

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩7分
福岡市南区高宮2丁目

220万〜430万円

15㎡〜19㎡
NO IMAGE

レジデンス高宮

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
福岡市南区高宮2丁目

1,050万〜1,950万円

64㎡〜71㎡
NO IMAGE

高宮ハウス2

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩8分
福岡市南区高宮2丁目

980万〜2,390万円

48㎡〜70㎡
NO IMAGE

ルミエール高宮ミレニアム

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
福岡市南区高宮2丁目

2,980万〜3,880万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

Dクラディア高宮

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
福岡市南区高宮2丁目

4,850万〜6,280万円

71㎡〜109㎡

スカイマンション高宮周辺の相場が近い中古マンション

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ライベストコート西公園2

福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩7分
福岡市中央区荒戸1丁目

460万円

16㎡〜19㎡
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ダイアパレス平尾3

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩3分
福岡市中央区平尾2丁目

1,250万〜2,280万円

54㎡〜57㎡
NO IMAGE

アーサー寺塚大池公園

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩26分
福岡市南区寺塚1丁目

2,340万〜3,380万円

78㎡〜104㎡
NO IMAGE

アクセス南山荘通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
福岡市南区平和2丁目

1,590万〜2,050万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

アムール板付5

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩20分
福岡市博多区板付6丁目

1,210万〜2,400万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

ロマネスク春日原

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩6分
春日市春日原南町4丁目

1,380万〜3,150万円

67㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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