コープ野村博多東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町4-27
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村博多東の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラハカタヒガシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 比恵町4-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区比恵町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩5分、アクセス良好です。博多駅から徒歩10分、祇園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (424 m)
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- 人事院九州事務局 総務課 (424 m)
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- 帆鷲歯科医院 (243 m)
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- スノーデンタルオフィス (267 m)
- 増田耳鼻咽喉科医院 (269 m)
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- 古原医院 (338 m)
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- 福岡比恵町雲母保育園 (355 m)
- あかり保育園東比恵店 (476 m)
- アスク東比恵保育園 (482 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (511 m)
- はかた愛育保育園 (646 m)
- 東住吉保育園 (661 m)
- 光薫寺保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村博多東の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村博多東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,438万～2,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より21.7% 低い↓ 福岡県の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村博多東の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村博多東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村博多東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,149万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,149万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋39.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村博多東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,149万円（37.2万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,660万円（23.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,580万円（20万円） |
コープ野村博多東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村博多東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,175万円 | 12.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,799.7万円 | 27.3万円 |
| 7階 | 1,243.9万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,479.8万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510.5万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,596.8万円 | 22万円 |
コープ野村博多東の売却のご相談
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コープ野村博多東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村博多東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション博多駅南第3 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| エンクレスト博多駅東 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| ダイナコートエスタディオ山王公園 | 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| 東峰マンション博多駅東 | 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 3.6万円 | 3.6万円 |
| ホルトハイム博多駅東 | 2015年2月 | 6.0万円 | 1R | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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