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エメラルドハイツニュー牧山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 570万円
3階、4LDK、約60㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格550万円 〜 570万円3階, 4LDK, 約60㎡の例
売買履歴42022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.89

308人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩16分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドハイツニュー牧山の基本情報

エメラルドハイツニュー牧山は、1983年07月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約64㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年05月現在の参考相場価格は442万~601万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドハイツニューマキヤマ管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 北九州市戸畑区 丸町2丁目4-2管理形態-
郵便番号〒804-0052管理員-
築年月1983年7月管理費1㎡あたり47円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩16分
  • JR鹿児島本線「枝光駅」徒歩24分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。枝光駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北九戸畑支店 (614 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン戸畑 (626 m)
    • 西日本シティ銀行 イオン戸畑出張所 (626 m)
    • (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (684 m)
    • 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (684 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン戸畑ショッピングセンター内出張所(ATM) (728 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン戸畑ショッピングセンター内出張所 (728 m)
    • 福岡銀行 戸畑支店 (811 m)
    • ファミリーマート戸畑駅北 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (943 m)
  • 公園4件
    • 牧山展望公園 (311 m)
    • 市立高峰霊園 (516 m)
    • 浅生2号公園 (805 m)
    • 都島展望公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (419 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 戸畑ZONE店 (523 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (539 m)
    • ファミリーマート 戸畑牧山4丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 戸畑中本町店 (689 m)
    • ファミリーマート JR戸畑駅店 (830 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡枝光店 (901 m)
    • スマイクリーウェルとばた店 (918 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳥旗店 (971 m)
  • スーパー7件
    • FCO・OP戸畑西店 (462 m)
    • CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (725 m)
    • イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (726 m)
    • わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (729 m)
    • カフェファディイオン戸畑店 (732 m)
    • 有限会社江崎ストアー浅生店 (873 m)
    • 戸畑中央市場商業協同組合 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立戸畑工業高校 (180 m)
    • 北九州市立牧山小学校 (260 m)
    • 北九州市立 牧山児童館 (272 m)
    • 北九州市立高生中学校 (429 m)
    • 北九州市立高校 (737 m)
    • 北九州市立枝光台中学校 (754 m)
    • 九州国際大学付属高等学校 事務室 (825 m)
    • 九州国際大学付属中学校 職員室 (825 m)
    • 北九州市立枝光小学校 (853 m)
    • 私立九州国際大学付属高校 (895 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (469 m)
    • 戸畑警察署 (559 m)
    • 若松海上保安部 港内交通管制室 (766 m)
    • 牧山船舶通航信号所 (766 m)
    • 戸畑警察署 戸畑駅前交番 (848 m)
    • 北九州市立戸畑生涯学習センター (898 m)
    • 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (918 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (918 m)
    • ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバーサービスお助けマン (109 m)
    • ルグネットとばた (237 m)
    • のむらケアサービス (266 m)
    • いわき福祉会ホームヘルプステーション (321 m)
    • 特別養護老人ホームやすらぎの郷牧山 (321 m)
    • さわやかパークサイド新川 (351 m)
    • かねさき歯科医院 (429 m)
    • みやもと整骨院 (444 m)
    • いのうえ整骨院 (453 m)
    • 竹内歯科医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はつねほいくえん (329 m)
    • 牧山保育所 (365 m)
    • ナオミ愛児園 (713 m)
    • 堂山保育所 (809 m)
    • 三六保育所 (844 m)
    • 天籟寺保育所 (857 m)
    • 小鳩幼稚園 (962 m)
    • 明泉寺幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドハイツニュー牧山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格442万~601万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市戸畑区の平均より42.2% 低い↓
福岡県の平均より66.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約60㎡のお部屋の場合
550万 〜 570万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6377位
北九州市戸畑区
124棟中 96位
丸町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エメラルドハイツニュー牧山の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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エメラルドハイツニュー牧山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、60㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比550万〜570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドハイツニュー牧山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜999万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)--
2021年5月999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)--
2021年4月999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)
2014年9月390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して+133.59%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エメラルドハイツニュー牧山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件635.3万円(10.3万円)

エメラルドハイツニュー牧山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は635.3万円(㎡単価10.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エメラルドハイツニュー牧山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市戸畑区の売買相場エメラルドハイツニュー牧山のある北九州市戸畑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.84%下落(-150.4万円)前年比で−14.88%下落(-195.8万円)しています。
戸畑駅の売買相場エメラルドハイツニュー牧山のある最寄りの戸畑駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.97%下落(-206.3万円)前年比で+22.57%上昇(+215.7万円)しています。

エメラルドハイツニュー牧山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階999万円15.5万円
2階353.3万円5.9万円
3階〜4階390万円6.5万円
5階300万円6.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等737.4万円12.3万円
4LDK/4SLDK等353.3万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西504.8万円8.7万円

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エメラルドハイツニュー牧山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エメラルドハイツニュー牧山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
戸畑スカイマンション(A〜C棟)2024年8月6.8万円5DK-6.8万円
サンパーク戸畑2018年1月15.5万円4LDK15.5万円15.5万円
ジェントル戸畑駅南2016年8月6.0万円3LDK-12.0万円
ブロッサム高峰2016年5月7.0万円3LDK-14.0万円
エメラルドハイツ牧山2015年8月4.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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