オークランド下曽根駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.74
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オークランド下曽根駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | オークランドシモソネエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 葛原東4丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0206 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 共同出張所 (97 m)
- レイクALSA 葛原自動契約コーナー (363 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (372 m)
- 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (413 m)
- ポプラ曽根駅前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 福岡ひびき信用金庫曽根支店 (620 m)
- 福岡銀行曽根支店 (649 m)
- 福岡銀行曽根北支店 (691 m)
- 西日本シティ銀行曽根支店 (724 m)
- 北九州銀行 小倉東支店 (804 m)
- 公園1件
- 曽根緑地 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉葛原東4丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (149 m)
- ポプラフェイス小倉南店 (339 m)
- ローソン 小倉下曽根二丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 小倉寺迫口店 (353 m)
- ミニコンビ下曽根店 (489 m)
- ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (642 m)
- ローソン 九州労災病院前店 (652 m)
- ローソン 小倉田原新町二丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (703 m)
- スーパー7件
- スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 (102 m)
- ハローデイ下曽根店 (372 m)
- ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (413 m)
- マルショク 曽根店 (637 m)
- マルキョウ 曽根店 (749 m)
- ラ・ムー小倉沼店 (837 m)
- FCO・OP沼店 (973 m)
- 学校/教育施設5件
- こどもサポート教室きらり小倉南校 (208 m)
- 小倉リハビリテーション学院 (481 m)
- 北九州市立沼中学校 (712 m)
- 愛育学園学童保育クラブ (839 m)
- 北九州市立田原小学校 (907 m)
- 公共施設/機関8件
- 小倉南年金事務所 (345 m)
- 小倉南消防署新曽根出張所 (505 m)
- 小倉南警察署 曽根交番 (532 m)
- 北九州市役所 総務市民局 沼市民センター (711 m)
- 下曽根公民館 (774 m)
- 津田新町公民館 (815 m)
- 曽根出張所 (943 m)
- 北九州市立中央図書館曽根分館 (961 m)
- 病院/医療10件
- そね健康鍼灸整骨院下曽根院 (120 m)
- ケアプランセンターローズガーデン (287 m)
- ヘルパーステーションローズガーデン (287 m)
- つるどめ乳腺・大腸・肛門クリニック (340 m)
- 久鍋歯科医院 (345 m)
- 東洋鍼灸整骨院 (350 m)
- 木畠歯科クリニック (410 m)
- そね健康整骨院 サニーサイドモール小倉店 (413 m)
- はら内科整形外科クリニック (413 m)
- 小倉オリーブ歯科・矯正歯科 (456 m)
- 幼稚園/保育園7件
- むつみ幼稚園 (40 m)
- 津田どれみ保育園 (556 m)
- 曽根保育園 (640 m)
- NPO法人虹の会 なないろ保育園 (691 m)
- 曽根ソレイユ保育園 (800 m)
- あけぼの愛育保育園 (804 m)
- あけぼの保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークランド下曽根駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークランド下曽根駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,963万～2,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より36.1% 高い↑ 福岡県の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークランド下曽根駅前の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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オークランド下曽根駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークランド下曽根駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜2,880万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.37％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークランド下曽根駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,965.8万円（23.4万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,585.5万円（27.2万円） |
オークランド下曽根駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,585.5万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
オークランド下曽根駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉南区の売買相場 | オークランド下曽根駅前のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋96.6万円）、前年比で−19.79%下落（-281.2万円）しています。 |
|---|---|
| 下曽根駅の売買相場 | オークランド下曽根駅前のある最寄りの下曽根駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.92%上昇（＋173.8万円）、前年比で＋1.61%上昇（＋28万円）しています。 |
オークランド下曽根駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,964.8万円 | 23.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,406万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,846.7万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300.3万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,231.7万円 | 25.1万円 |
オークランド下曽根駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オークランド下曽根駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オークランド下曽根駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスツインタワー曽根 | 2023年6月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 17.4万円 |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | - | 19.8万円 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 2016年10月 | 7.6万円 | 2LDK | - | 15.2万円 |
| グランドパレス曽根3 | 2016年7月 | 7.5万円 | 2SLDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| エクレールアバンセ下曽根 | 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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