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サンパーク企救丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴26件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
築年月
1997年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク企救丘の基本情報

サンパーク企救丘は、1997年05月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,419万～2,267万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークキクガオカ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 企救丘5丁目19-1管理形態-
郵便番号〒802-0981管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり72円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩10分、アクセス良好です。志井駅から徒歩10分、徳力嵐山口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (162 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (467 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (531 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (971 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 小倉徳力店 (369 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (529 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (830 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (893 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (932 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (291 m)
    • ハローデイ サービスセンター (360 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (561 m)
    • FCO・OP志井店 (566 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (695 m)
    • サンクFC 企救丘店 (833 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立志徳中学校 (264 m)
    • 村端学園預かり保育センター (329 m)
    • チャイルドハート小倉アイリス (560 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (609 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (635 m)
    • なのはな学童保育 (701 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (716 m)
    • 守恒学童保育クラブ (821 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (850 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (347 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (577 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (585 m)
    • 小倉南警察署 守恒交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • みちおかレディースクリニック (36 m)
    • 猪原整形外科医院 (68 m)
    • 安藤歯科医院 (69 m)
    • 田辺内科小児科医院 (84 m)
    • どんぐり整骨院 (211 m)
    • げんだいクリニック (232 m)
    • しらかわ歯科医院 (253 m)
    • おかざきこどもクリニック (266 m)
    • 堀江カイロプラクティック (280 m)
    • 遠山歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きくが丘保育園 (209 m)
    • 志徳幼稚園 (327 m)
    • 守恒さくら保育園 (357 m)
    • 神理幼稚園 (615 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (660 m)
    • 広徳保育園 (730 m)
    • ゆたか保育園 (776 m)
    • 徳力団地幼稚園 (778 m)
    • 徳力保育所 (787 m)
    • 山の手学院幼稚園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク企救丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク企救丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万～2,267万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より12.9% 高い↑
福岡県の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4420位
北九州市小倉南区
172棟中 55位
企救丘
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク企救丘の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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サンパーク企救丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク企救丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,598万円です。専有面積は約68㎡〜約107㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年12月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年11月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年10月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2023年9月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク企救丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,450万円（21.3万円）
71〜80㎡11件1,410.9万円（19万円）
81〜90㎡6件1,598万円（18.7万円）

サンパーク企救丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.9万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンパーク企救丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市小倉南区の売買相場サンパーク企救丘のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋96.6万円）、前年比で−19.79%下落（-281.2万円）しています。
徳力公団前駅の売買相場サンパーク企救丘のある最寄りの徳力公団前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋32.49%上昇（＋463.5万円）しています。

サンパーク企救丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,438.8万円20.7万円
3階1,371.4万円18.6万円
4階1,598万円18.7万円
5階1,480万円19.7万円
6階1,967万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,425万円20万円
4LDK/4SLDK等1,623.8万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,489.8万円19.7万円
東1,435万円18.2万円

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サンパーク企救丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク企救丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンパレス徳力2018年10月11.0万円3LDK-33.0万円
アーバン志徳2017年6月6.3万円4DK12.6万円-
アーバンパレス徳力22017年5月12.0万円4LDK48.0万円-
サンパーク徳力32017年4月13.0万円3LDK-39.0万円
アメニティ企救丘12017年4月8.9万円3LDK8.9万円26.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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