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オークランド沼緑町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,510万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴36件2020年01月31日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43

565人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩20分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オークランド沼緑町の基本情報

オークランド沼緑町は、2008年03月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約94㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,178万～1,936万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークランドヌマミドリマチ管理会社オークラハウジング
住所福岡県 北九州市小倉南区 沼緑町1丁目20-1管理形態自主管理
郵便番号〒800-0207管理員なし
築年月2008年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM エフコープ沼店 (123 m)
    • 北九州銀行 沼支店 (278 m)
    • ポプラ曽根駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • レイクALSA 葛原自動契約コーナー (774 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 共同出張所 (786 m)
    • 福岡銀行曽根北支店 (811 m)
  • 公園2件
    • 東公園 (505 m)
    • 沼緑町四丁目東公園 (505 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 小倉沼緑町店 (57 m)
    • セブンイレブン 小倉沼本町店 (577 m)
    • ファミリーマート 小倉寺迫口店 (675 m)
    • ローソン 小倉沼本町一丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 小倉沼南町3丁目店 (799 m)
    • ローソン 小倉下曽根二丁目店 (826 m)
    • ローソン 九州労災病院前店 (857 m)
    • セブンイレブン 小倉葛原東4丁目店 (898 m)
  • スーパー5件
    • FCO・OP沼店 (144 m)
    • ラ・ムー小倉沼店 (162 m)
    • スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 (782 m)
    • 丸和 曽根店 (919 m)
    • マルショク 曽根店 (975 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立沼中学校 (342 m)
    • 愛育学園学童保育クラブ (442 m)
    • 小倉リハビリテーション学院 (477 m)
    • 沼児童クラブ (588 m)
    • 北九州市立沼小学校 (591 m)
    • こどもサポート教室きらり小倉南校 (813 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 総務市民局 沼市民センター (206 m)
    • 小倉南消防署新曽根出張所 (569 m)
    • 小倉南警察署 吉田交番 (608 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 沼市民センター (701 m)
  • 病院/医療10件
    • くらとみ歯科クリニック (46 m)
    • 坂本眼科医院 (49 m)
    • いのうえレディースクリニック (71 m)
    • なかなみメンタルクリニック (89 m)
    • ガーデン小倉南整体院 (111 m)
    • 小倉つばさ館デイサービス (130 m)
    • 小倉つばさ館 (130 m)
    • ひさなべ歯科医院 (131 m)
    • つかさ歯科クリニック (131 m)
    • ひびきデイサービスセンター (143 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あけぼの愛育保育園 (431 m)
    • あけぼの保育園 (441 m)
    • おりーぶ小倉南保育園 (571 m)
    • むつみ幼稚園 (903 m)
    • 曽根ソレイユ保育園 (913 m)
    • NPO法人虹の会 なないろ保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オークランド沼緑町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークランド沼緑町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,178万～1,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より4.5% 高い↑
福岡県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4728位
北九州市小倉南区
172棟中 71位
沼緑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オークランド沼緑町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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オークランド沼緑町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,430万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オークランド沼緑町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,420万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,780万円1〜54LDKLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年1月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2019年12月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2019年12月1,780万円1〜54LDKLDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南-
2019年11月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オークランド沼緑町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,337.9万円（21.5万円）
71〜80㎡7件1,558.6万円（21万円）
81〜90㎡6件1,738.3万円（21.4万円）
91〜100㎡13件2,392.3万円（25.2万円）

オークランド沼緑町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337.9万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

オークランド沼緑町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,458万円21.4万円
3階〜4階1,556万円21.4万円
5階〜6階2,392.3万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,250万円19.2万円
3LDK/3SLDK等1,436.5万円21.5万円
4LDK/4SLDK等2,185.8万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,827.1万円23.1万円

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オークランド沼緑町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オークランド沼緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク曽根グラッセ22019年4月11.5万円4LDK11.5万円23.0万円
リヴィエール東小倉2017年6月7.8万円3SLDK-15.6万円
南沼グリーンマンション2番館2017年5月7.0万円4LDK-14.0万円
グランドパレスリブラン曽根2016年10月7.6万円2LDK-15.2万円
グランドパレス曽根32016年7月7.5万円2SLDK7.5万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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