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京町スカイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
4階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円4階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴47件2022年10月31日更新
家賃相場2.5万 〜 3.6万円
表面利回り25.6％ 〜 31.3％4階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.76

744人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18
交通
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩7分
築年月
1978年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

京町スカイマンションの販売中の中古物件

京町スカイマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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京町スカイマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

京町スカイマンションの基本情報

京町スカイマンションは、1978年04月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約28㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は139万～190万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キョウマチスカイマンション管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 京町4丁目6-18管理形態自主管理
郵便番号〒802-0002管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建7階建間取り1R、1K
交通
  • 北九州モノレール「小倉駅」徒歩7分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩10分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区京町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの小倉駅で徒歩7分、北九州モノレールも利用可能でアクセス良好です。平和通駅から徒歩10分、西小倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州幸銀信用組合北九州支店 (174 m)
    • 横浜幸銀信用組合北九州支店 (174 m)
    • 筑邦銀行北九州支店 (189 m)
    • 西日本シティ銀行 チャチャタウン小倉 (ATM) (202 m)
    • 商工中金 (227 m)
    • りそな銀行 北九州支店 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 チャチャタウン小倉内出張所(ATM) (273 m)
    • ファミリーマート小倉富野口 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 日本政策金融公庫 北九州支店国民生活事業 (374 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州営業室 (ATM) (399 m)
  • 公園1件
    • 浅野町緑道 (412 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉米町二丁目店 (193 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア小倉駅北浅野店 (195 m)
    • セブンイレブン 小倉京町3丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 小倉鍛冶町2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 小倉鍛冶1丁目店 (313 m)
    • ポプラ 小倉京町店 (324 m)
    • ローソン 小倉駅南口店 (325 m)
    • ハート・イン小倉店 (337 m)
    • セブンイレブン ハートインJR小倉駅新幹線口東店 (339 m)
    • ローソン あるあるCity店 (361 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 砂津店 (252 m)
    • 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (455 m)
    • レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (482 m)
    • 小倉ひまわり通り事務局 (483 m)
    • 業務スーパー 小倉駅前店 (764 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州調理製菓専門学校 (133 m)
    • 託児所マミー (176 m)
    • friend -smile-(フレンドスマイル) (217 m)
    • 一ツ葉高校小倉キャンパス (218 m)
    • 大原簿記公務員専門学校小倉校 (218 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科小倉キャンパス (256 m)
    • 北九州市立 長浜児童館 (283 m)
    • 北九州市立小倉中央小学校 (347 m)
    • 株式会社ニチイ学館 小倉支店 (468 m)
    • KTCおおぞら高等学院 小倉キャンパス (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 漫画ミュージアム (346 m)
    • 小倉北警察署 小倉駅前交番 (350 m)
    • 小倉公共職業安定所 マザーズハローワーク北九州 (431 m)
    • 北九州パスポートセンター (431 m)
    • 北九州市役所 総務局 女性の輝く社会推進室 女性活躍推進課 ウーマンワ (431 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 北九州住まいセンター (535 m)
    • 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (561 m)
    • 法テラス北九州法律事務所 (586 m)
    • 法テラス北九州 (586 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第2分団 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本内科・糖尿病内科 (48 m)
    • 芳川歯科医院 (57 m)
    • 村岡内科消化器科クリニック (148 m)
    • 矯正歯科 高木クリニック (165 m)
    • サトウ歯科医院 (177 m)
    • 歯科矯正高木クリニック (182 m)
    • こくらアレルギークリニック (191 m)
    • 村上歯科医院 (191 m)
    • 秋吉内科小児科医院 (244 m)
    • おおつぼ歯科医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アニマルクラブKID’SROOMkokura (243 m)
    • 長浜保育園 (260 m)
    • 北九州市立小倉幼稚園 (300 m)
    • キッズ・キッズ保育園 アミュプラザ小倉 (482 m)
    • キッズ・ルーム てぃーら・てぃーだ アミュプラザ小倉 (482 m)
    • キッズ・キッズ保育園小倉 (521 m)
    • キッズルームAngel (523 m)
    • 西教寺保育園 (575 m)
    • ほっぺるランド小倉 (577 m)
    • 北九州ソレイユ保育園分園 (844 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

京町スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格139万～190万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より59.2% 低い↓
福岡県の平均より76.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6627位
北九州市小倉北区
430棟中 375位
京町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 京町スカイマンションの相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.9万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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京町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓150万〜160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京町スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜350万円です。専有面積は約21㎡〜約28㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月190万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南-
2022年9月190万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南-
2022年8月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南-
2022年7月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南-
2022年6月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

京町スカイマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡49件271万円（11.4万円）

京町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は271万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

京町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階278.3万円10.5万円
3階〜4階290.8万円13万円
5階220万円9.3万円
6階212.5万円8.6万円
7階270万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等271万円11.4万円
1LDK/1SLDK等271万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西275万円11.5万円
東225万円10.5万円
西262万円10.5万円

京町スカイマンションの売却のご相談

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京町スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：25.6％ 〜 31.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.6万円ワンルーム22.1㎡-3.6万円1〜5-
2024年10月3.6万円ワンルーム22.1㎡-3.6万円1〜5-
2024年9月3.6万円ワンルーム22.1㎡--1〜5-
2024年6月3.6万円ワンルーム22.1㎡-3.6万円1〜5-
2024年6月3.6万円ワンルーム22.1㎡-3.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京町スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.1万〜4.3万円
27.0㎡ / 南
3階3.2万〜3.4万円
21.38㎡ / 南西
4階4.2万〜4.4万円
27.73㎡ / -
5階3.3万〜3.5万円
22.0㎡ / -
6階4.1万〜4.3万円
27.0㎡ / -
7階3.7万〜3.9万円
24.0㎡ / 南

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京町スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

京町スカイマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンコーポ京町

北九州モノレール「小倉駅」徒歩8分
北九州市小倉北区京町4丁目

178万〜348万円

22㎡〜32㎡
NO IMAGE

駅前サンハイツ

北九州モノレール「小倉駅」徒歩5分
北九州市小倉北区京町3丁目

450万〜1,050万円

44㎡〜48㎡
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パールホワイト鍛冶町

北九州モノレール「平和通駅」徒歩7分
北九州市小倉北区鍛冶町2丁目

640万〜1,550万円

54㎡〜76㎡
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グランドメゾンガーデンシティ小倉

ＪＲ鹿児島本線「小倉駅」徒歩2分
北九州市小倉北区京町3丁目

5,480万円

73㎡
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コーポランド砂津

北九州モノレール「平和通駅」徒歩9分
北九州市小倉北区砂津1丁目

650万〜1,498万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

朝日プラザルアンジュ砂津

北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
北九州市小倉北区砂津1丁目

880万〜1,880万円

59㎡〜99㎡

京町スカイマンション周辺の相場が近い中古マンション

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サンロイヤル黄金

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩5分
北九州市小倉北区黄金1丁目

498万〜750万円

66㎡〜79㎡
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黒原スカイマンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩18分
北九州市小倉北区黒原3丁目

350万〜600万円

53㎡〜90㎡
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コープ野村富野ヶ丘

北九州モノレール「平和通駅」徒歩36分
北九州市小倉北区須賀町

280万〜980万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンライフ稲積

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩28分
北九州市門司区稲積1丁目

398万〜1,480万円

53㎡〜72㎡
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和布刈スカイマンション2番館

門司港レトロ観光線「関門海峡めかり駅」徒歩10分
北九州市門司区大久保1丁目

300万〜598万円

53㎡〜65㎡
NO IMAGE

鎮西橋ヴィップマンション

門司港レトロ観光線「出光美術館駅」徒歩2分
北九州市門司区浜町

298万〜450万円

50㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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