京町スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
4階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.6万円 | |
| 表面利回り | 18.1％ 〜 22.2％ | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.82
589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18
- 交通
- 北九州モノレール「小倉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京町スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キョウマチスカイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 京町4丁目6-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの小倉駅で徒歩7分、北九州モノレールも利用可能でアクセス良好です。平和通駅から徒歩10分、西小倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州幸銀信用組合北九州支店 (174 m)
- 横浜幸銀信用組合北九州支店 (174 m)
- 筑邦銀行北九州支店 (189 m)
- 西日本シティ銀行 チャチャタウン小倉 (ATM) (202 m)
- 商工中金 (227 m)
- りそな銀行 北九州支店 (261 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 チャチャタウン小倉内出張所(ATM) (273 m)
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- 西日本シティ銀行 ローン北九州営業室 (ATM) (399 m)
- 公園1件
- 浅野町緑道 (412 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉米町二丁目店 (193 m)
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- ファミリーマート 小倉鍛冶町2丁目店 (262 m)
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- ポプラ 小倉京町店 (324 m)
- ローソン 小倉駅南口店 (325 m)
- ハート・イン小倉店 (337 m)
- セブンイレブン ハートインJR小倉駅新幹線口東店 (339 m)
- ローソン あるあるCity店 (361 m)
- スーパー6件
- にしてつストア 砂津店 (252 m)
- 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (455 m)
- レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (482 m)
- 小倉ひまわり通り事務局 (483 m)
- 業務スーパー 小倉駅前店 (764 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州調理製菓専門学校 (133 m)
- 託児所マミー (176 m)
- friend -smile-(フレンドスマイル) (217 m)
- 一ツ葉高校小倉キャンパス (218 m)
- 大原簿記公務員専門学校小倉校 (218 m)
- 鹿島学園高等学校通信制普通科小倉キャンパス (256 m)
- 北九州市立 長浜児童館 (283 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 漫画ミュージアム (346 m)
- 小倉北警察署 小倉駅前交番 (350 m)
- 小倉公共職業安定所 マザーズハローワーク北九州 (431 m)
- 北九州パスポートセンター (431 m)
- 北九州市役所 総務局 女性の輝く社会推進室 女性活躍推進課 ウーマンワ (431 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 北九州住まいセンター (535 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (561 m)
- 法テラス北九州法律事務所 (586 m)
- 法テラス北九州 (586 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第2分団 (599 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科・糖尿病内科 (48 m)
- 芳川歯科医院 (57 m)
- 村岡内科消化器科クリニック (148 m)
- 矯正歯科 高木クリニック (165 m)
- サトウ歯科医院 (177 m)
- 歯科矯正高木クリニック (182 m)
- こくらアレルギークリニック (191 m)
- 村上歯科医院 (191 m)
- 秋吉内科小児科医院 (244 m)
- おおつぼ歯科医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (243 m)
- 長浜保育園 (260 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (300 m)
- キッズ・キッズ保育園 アミュプラザ小倉 (482 m)
- キッズ・ルーム てぃーら・てぃーだ アミュプラザ小倉 (482 m)
- キッズ・キッズ保育園小倉 (521 m)
- キッズルームAngel (523 m)
- 西教寺保育園 (575 m)
- ほっぺるランド小倉 (577 m)
- 北九州ソレイユ保育園分園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京町スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 169万～230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より50.9% 低い↓ 福岡県の平均より70.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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京町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京町スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜350万円です。専有面積は約21㎡〜約28㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 190万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 220万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 220万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 220万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 278.3万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 290.8万円 | 13万円 |
| 5階 | 220万円 | 9.3万円 |
| 6階 | 212.5万円 | 8.6万円 |
| 7階 | 270万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 271万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 271万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 275万円 | 11.5万円 |
| 東 | 225万円 | 10.5万円 |
| 西 | 262万円 | 10.5万円 |
京町スカイマンションの売却のご相談
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京町スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.1㎡ | - | 3.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.1㎡ | - | 3.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.9万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.1㎡ | - | 3.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京町スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 27.0㎡ / 南 |
| 3階 | 2.9万〜3万円 21.38㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 27.73㎡ / - |
| 5階 | 3万〜3.1万円 22.0㎡ / - |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 27.0㎡ / - |
| 7階 | 3.4万〜3.5万円 24.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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