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コーポランド砂津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
6階、4DK、約81㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円6階, 4DK, 約81㎡の例
売買履歴106件2021年03月05日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％6階, 4DK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1

792人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29
交通
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩9分
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コーポランド砂津の販売中の中古物件

コーポランド砂津をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コーポランド砂津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コーポランド砂津の基本情報

コーポランド砂津は、1980年01月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3LDKLDK、3SLDK、4DK、4LDK、4LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は937万～1,277万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポランドスナツ管理会社星光ビル管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 砂津1丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒802-0014管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩9分、アクセス良好です。小倉駅から徒歩13分、香春口三萩野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合北九州支店 (127 m)
    • 日本銀行北九州支店 (142 m)
    • 北九州銀行協会 (144 m)
    • 毎日信用組合西部出張所 (181 m)
    • 福岡銀行北九州営業部 (225 m)
    • 筑邦銀行北九州支店 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 チャチャタウン小倉内出張所(ATM) (271 m)
    • りそな銀行 北九州支店 (297 m)
    • 日本政策金融公庫 北九州支店国民生活事業 (312 m)
    • 商工中金 (317 m)
  • 公園2件
    • 江南町緑地 (714 m)
    • 浅野町緑道 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉砂津店 (55 m)
    • セブンイレブン 小倉砂津1丁目店 (241 m)
    • ローソン 小倉米町二丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 小倉鍛冶町2丁目店 (302 m)
    • ローソン 小倉堺町公園店 (313 m)
    • ファミリーマート 小倉中津口店 (328 m)
    • セブンイレブン 小倉鍛冶1丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 小倉浅香通り店 (343 m)
    • セブンイレブン 小倉中津口店 (347 m)
    • ローソン 小倉堺町一丁目店 (486 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 砂津店 (317 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (486 m)
    • 株式会社レッド・キャベツ 小倉駅店 (772 m)
    • 小倉ひまわり通り事務局 (790 m)
    • レッドキャベツ アミュプラザ小倉店 (791 m)
    • 業務スーパー 小倉駅前店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立小倉中央小学校 (93 m)
    • 託児所マミー (441 m)
    • 北九州市立足立小学校 (458 m)
    • 足立児童クラブ (472 m)
    • friend -smile-(フレンドスマイル) (489 m)
    • 北九州調理製菓専門学校 (515 m)
    • 北九州市立 長浜児童館 (550 m)
    • 大原簿記公務員専門学校小倉校 (565 m)
    • 一ツ葉高校小倉キャンパス (566 m)
    • 精華学園高等学校北九州校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (280 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第2分団 (636 m)
    • 小倉北警察署 小倉駅前交番 (638 m)
    • 下富野公民館 (670 m)
    • いきがい活動ステーション (707 m)
    • 法テラス北九州法律事務所 (722 m)
    • 法テラス北九州 (722 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化部文化企画課 漫画ミュージアム (748 m)
    • 在北九州英国名誉領事館 (796 m)
    • ハローワーク小倉 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • なかつぐち整骨院 (92 m)
    • 清澄歯科医院 (148 m)
    • ライフサポートセンター (161 m)
    • 木本歯科クリニック (181 m)
    • エイト整骨院 (208 m)
    • 合馬内科クリニック (257 m)
    • 村上歯科医院 (260 m)
    • こくらアレルギークリニック (262 m)
    • らぶ・ふぁみりぃ訪問介護センター (274 m)
    • 加納歯科医院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームAngel (96 m)
    • 北九州市立小倉幼稚園 (129 m)
    • アニマルクラブKID’SROOMkokura (262 m)
    • ほっぺるランド小倉 (286 m)
    • 西教寺保育園 (394 m)
    • 長浜保育園 (536 m)
    • キンダーポート保育園 (614 m)
    • とみの幼稚園プティハウス (658 m)
    • 認定こども園とみの幼稚園 (707 m)
    • 三萩野保育所 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポランド砂津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポランド砂津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格937万～1,277万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉北区の平均より18.8% 低い↓
福岡県の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約81㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5897位
北九州市小倉北区
430棟中 228位
砂津
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポランド砂津の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.6万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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コーポランド砂津の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4DK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポランド砂津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,498万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2021年1月1,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2019年12月790万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)--
2018年12月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2018年11月700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.12％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポランド砂津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,108.3万円（15.2万円）
81〜90㎡27件1,224万円（14.8万円）
91〜100㎡27件1,440.4万円（15.4万円）

コーポランド砂津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,108.3万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コーポランド砂津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,097.1万円15万円
4階〜5階1,245.5万円16.8万円
6階〜7階698万円8.6万円
8階〜9階1,076.1万円14.8万円
10階〜11階1,324.7万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等970万円13.6万円
3LDK/3SLDK等1,172.4万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,313.3万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,212.9万円14.9万円

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コーポランド砂津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃6階、4DK、約81㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円3LDK110.14㎡-17.0万円6〜10-
2023年6月8.5万円4LDK93.5㎡-17.0万円6〜10-
2023年5月8.5万円4LDK93.5㎡-17.0万円6〜10-
2023年4月8.5万円4LDK93.5㎡-17.0万円6〜10-
2023年3月8.5万円4LDK93.5㎡-17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポランド砂津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
71.0㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
81.34㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
74.88㎡ / 南
4階
5階6.3万〜6.6万円
74.88㎡ / -
6階7万〜7.4万円
81.0㎡ / 南
7階
8階7.7万〜8.1万円
88.33㎡ / 南
9階6.6万〜6.9万円
74.88㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
93.5㎡ / 南
10階6.1万〜6.4万円
71.3㎡ / -		7.2万〜7.5万円
81.34㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
93.5㎡ / 南
11階

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コーポランド砂津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コーポランド砂津周辺の中古マンション

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アーバンパレス小倉2

北九州モノレール「平和通駅」徒歩11分
北九州市小倉北区砂津1丁目

1,000万〜2,290万円

70㎡〜146㎡
NO IMAGE

ミリオンコーポラス小文字

北九州モノレール「平和通駅」徒歩11分
北九州市小倉北区中津口1丁目

200万〜1,590万円

35㎡〜109㎡
NO IMAGE

朝日プラザルアンジュ砂津

北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
北九州市小倉北区砂津1丁目

880万〜1,880万円

59㎡〜99㎡
NO IMAGE

ミリオンコーポラス白菊

北九州モノレール「平和通駅」徒歩9分
北九州市小倉北区紺屋町

450万〜1,280万円

54㎡〜76㎡
NO IMAGE

パールホワイト鍛冶町

北九州モノレール「平和通駅」徒歩7分
北九州市小倉北区鍛冶町2丁目

640万〜1,550万円

54㎡〜76㎡
NO IMAGE

リビオンニュー中津口

北九州モノレール「平和通駅」徒歩12分
北九州市小倉北区中津口1丁目

400万〜998万円

59㎡〜92㎡

コーポランド砂津周辺の相場が近い中古マンション

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ウィンミル中原1番館

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩11分
北九州市戸畑区中原東3丁目

1,100万〜1,898万円

71㎡〜91㎡
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リヴィエール東大谷

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩22分
北九州市戸畑区東大谷2丁目

750万〜1,590万円

69㎡〜75㎡
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小倉南スカイマンション

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩24分
北九州市小倉南区沼南町1丁目

470万〜1,230万円

59㎡〜84㎡
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ライオンズマンション城野駅前

北九州モノレール「城野駅」徒歩5分
北九州市小倉南区富士見2丁目

530万〜1,190万円

48㎡〜80㎡
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グランドハイツ井堀

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩28分
北九州市小倉北区井堀3丁目

780万円

57㎡〜65㎡
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トーカンマンション中到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区真鶴1丁目

780万〜1,790万円

51㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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