トーカンマンション緑ヶ丘2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
827人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション緑ヶ丘2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションミドリガオカニバンカン | 管理会社 | 北九州ふよう |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 緑ケ丘1丁目3-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0827 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩19分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和通駅から徒歩30分、小倉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (700 m)
- 西日本シティ銀行 小倉コロナワールド (ATM) (867 m)
- ファミリーマートリバーウォーク 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 小倉北店 共同出張所 (966 m)
- 公園2件
- 愛宕公園 (496 m)
- 東港公園グラウンド (861 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (370 m)
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (386 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (500 m)
- ローソン 小倉鋳物師町店 (626 m)
- セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (752 m)
- セブンイレブン 小倉東港店 (760 m)
- ローソン 小倉西港町店 (802 m)
- ファミリーマート 小倉TEXAS店 (812 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (869 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (913 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (470 m)
- サンリブ朝日ヶ丘店 (652 m)
- サンリブ西小倉 (794 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (977 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立小倉高校 (313 m)
- 日明放課後児童クラブ (389 m)
- 北九州市立日明小学校 (421 m)
- 北九州市立板櫃中学校 (745 m)
- 福岡県立小倉工業高校 (747 m)
- さわやか愛の家なかい館 (831 m)
- 北九州市立中井小学校 (985 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (92 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (830 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (891 m)
- 北九州市消防局 市民防災センター 訓練研修センター (933 m)
- 北九州市消防局 危機管理室 市民防災センター 訓練研修センター (982 m)
- 病院/医療10件
- たけなか歯科医院 (100 m)
- しおもりクリニック (168 m)
- 川西整骨院 (183 m)
- きたがわ内科小児科クリニック (197 m)
- 米良医院 (217 m)
- 後藤歯科医院 (232 m)
- リンデンバウム日明 (275 m)
- こが歯科医院 (341 m)
- みどりケ丘内科産婦人科医院 (343 m)
- 浅尾歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 光沢寺幼稚園 (130 m)
- 光沢寺保育園 (257 m)
- 新栄たてまち保育園 (764 m)
- 光沢寺第二保育園 (844 m)
- おひさま幼稚園 (900 m)
- 井堀保育園 (923 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より13.4% 高い↑ 福岡県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション緑ヶ丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜1,640万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,418万円（20.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,586.8万円（18万円） |
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,586.8万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉北区の売買相場 | トーカンマンション緑ヶ丘2番館のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
|---|---|
| 西小倉駅の売買相場 | トーカンマンション緑ヶ丘2番館のある最寄りの西小倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.72%上昇（＋147.5万円）、前年比で−18.36%下落（-294万円）しています。 |
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,470万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,578.9万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,418万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.8万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,539.5万円 | 18.4万円 |
トーカンマンション緑ヶ丘2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション緑ヶ丘2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション緑ヶ丘2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 以和貴ビル | 2024年9月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 緑ヶ丘第4マンション | 2024年6月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| トーカンマンション緑ヶ丘 | 2023年3月 | 6.5万円 | 3DK | - | 13.0万円 |
| リヴィエールソフィア日明 | 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | - | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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