ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネラスマンションミドリガオカゴバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 緑ケ丘2丁目8-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0827 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション、小倉興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩24分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (530 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (853 m)
- 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (884 m)
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- コンビニ8件
- ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (61 m)
- ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (333 m)
- セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (482 m)
- ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (537 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (657 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 小倉日明4丁目店 (719 m)
- ローソン 小倉鋳物師町店 (992 m)
- スーパー4件
- サンリブ朝日ヶ丘店 (431 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (626 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (795 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡県立小倉工業高校 (462 m)
- さわやか愛の家なかい館 (530 m)
- 日明放課後児童クラブ (558 m)
- 福岡県立小倉高校 (570 m)
- 北九州市立日明小学校 (571 m)
- 西南女学院 法人本部 総務課 (676 m)
- 西南女学院大学短期大学部 本校 (694 m)
- 西南女学院大学 本校 (695 m)
- 北九州市立中井小学校 (760 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (452 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (549 m)
- 中井校区婦人公民館 (767 m)
- 西南女学院大学図書館 (775 m)
- 病院/医療10件
- みどりケ丘内科産婦人科医院 (41 m)
- 岡部内科医院 (76 m)
- K・Iデンタルクリニック (99 m)
- アイビーケアプランセンター (290 m)
- アイビー訪問看護ステーション (290 m)
- アイビー デイサービスセンター (296 m)
- たなべ歯科医院 (329 m)
- こが歯科医院 (374 m)
- たけなか歯科医院 (380 m)
- 日明病院 (409 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 光沢寺保育園 (310 m)
- 光沢寺幼稚園 (466 m)
- 井堀保育園 (557 m)
- 光沢寺第二保育園 (657 m)
- 光沢寺中井幼稚園 (738 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (757 m)
- 愛の園保育園 (828 m)
- 到津乳児保育園 (867 m)
- にこにこ保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,344万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より16.8% 高い↑ 福岡県の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,790万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 1,703.9万円（22.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,704.3万円（21万円） |
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,703.9万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,706.2万円 | 22.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,680万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710.9万円 | 22.4万円 |
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の売却のご相談
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ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェネラスマンション緑ヶ丘5番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘第4マンション | 2023年12月 | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
| トーカンマンション緑ヶ丘 | 2023年3月 | 6.5万円 | 3DK | - | 13.0万円 |
| アクロス小倉セントラルスクエア | 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| アネックス高峰 | 2017年6月 | 3.3万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン | 2016年4月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 20.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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