• 検索結果がここに表示されます

リヴィエールグラン黒崎南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
6階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円6階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

534人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リヴィエールグラン黒崎南の販売中の中古物件

リヴィエールグラン黒崎南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リヴィエールグラン黒崎南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リヴィエールグラン黒崎南の基本情報

リヴィエールグラン黒崎南は、1998年06月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,361万～1,471万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールグランクロサキミナミ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生1丁目18-5管理形態自主管理
郵便番号〒806-0049管理員なし
築年月1998年6月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萩原駅から徒歩10分、森下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (119 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (227 m)
    • JA北九穴生支店 (247 m)
    • JA北九本店 (249 m)
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (952 m)
  • 公園3件
    • 上保公園 (428 m)
    • 穴生公園 (565 m)
    • 大池公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (418 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (521 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (728 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (737 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (867 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (870 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (967 m)
  • スーパー5件
    • サンクFC 穴生店 (223 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (351 m)
    • A-プライス 八幡西店 (442 m)
    • マルキョウ 穴生店 (526 m)
    • ゆめマート青山 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立 穴生児童館 (80 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (227 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (276 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (490 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (690 m)
    • 萩原学童保育クラブ (751 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (807 m)
    • 北九州市立青山小学校 (900 m)
    • 私立星琳高校 (912 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (323 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (504 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (810 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (909 m)
    • 北九州市立教育センター (910 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (933 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山整形外科医院 (87 m)
    • いしまつ歯科クリニック (91 m)
    • さっか眼科医院 (116 m)
    • オリモト歯科医院 (161 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (190 m)
    • 宮本歯科医院 (255 m)
    • しみずファミリー歯科 (292 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (324 m)
    • 尾上歯科医院 (387 m)
    • 萩原歯科医院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 穴生幼稚園 (152 m)
    • 穴生保育所 (361 m)
    • ほっぺるランド穴生 (557 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (646 m)
    • 萩原保育園 (887 m)
    • 青山幼稚園 (893 m)
    • 陣原保育所 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴィエールグラン黒崎南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリヴィエールグラン黒崎南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールグラン黒崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万～1,471万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より19.0% 高い↑
福岡県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5110位
北九州市八幡西区
342棟中 103位
穴生
19棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リヴィエールグラン黒崎南の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リヴィエールグラン黒崎南の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リヴィエールグラン黒崎南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,648万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,548万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2024年1月1,548万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,548万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年12月1,548万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年11月1,548万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエールグラン黒崎南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件1,556.7万円（19.9万円）

リヴィエールグラン黒崎南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,556.7万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リヴィエールグラン黒崎南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,556.7万円19.9万円
4階〜9階1,290万円16.8万円
10階〜11階1,480万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,543万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,542.8万円19.8万円

リヴィエールグラン黒崎南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リヴィエールグラン黒崎南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエールグラン黒崎南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンファミール穴生2023年6月12.5万円4LDK12.5万円-
穴生南団地2019年5月6.2万円3LDK-6.2万円
メゾンモンブラン穴生2017年6月7.0万円4LDK-21.0万円
サンライフ穴生2017年6月5.0万円2LDK-10.0万円
エメラルドマンション穴生2014年9月5.7万円4SLDK17.1万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リヴィエールグラン黒崎南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リヴィエールグラン黒崎南周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンモンブラン穴生

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

498万〜1,290万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

穴生南団地

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

340万〜998万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

メゾンモンブラン穴生駅前

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩2分
北九州市八幡西区穴生1丁目

580万〜1,099万円

54㎡〜72㎡
NO IMAGE

サングレイス穴生2号館

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

480万〜1,319万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

サングレイス穴生壱号館

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

480万〜1,398万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション穴生

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩7分
北九州市八幡西区穴生1丁目

390万〜1,198万円

65㎡〜89㎡

リヴィエールグラン黒崎南周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドパレス葛原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩24分
北九州市小倉南区葛原本町4丁目

840万〜1,640万円

53㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドハイツ津田新町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩12分
北九州市小倉南区津田新町4丁目

1,040万〜1,280万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

エクレール徳力

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩6分
北九州市小倉南区徳力1丁目

980万〜1,380万円

62㎡〜69㎡
NO IMAGE

アルファシティ志井駅前

北九州モノレール「志井駅」徒歩4分
北九州市小倉南区徳力4丁目

1,698万〜2,397万円

73㎡〜98㎡
NO IMAGE

サンライフ徳力

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩6分
北九州市小倉南区徳力新町2丁目

1,098万〜1,198万円

59㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンパーク三ヶ森2

筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩4分
北九州市八幡西区三ケ森2丁目

1,220万〜2,198万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市八幡西区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市八幡西区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市八幡西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる