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サングレイス穴生壱号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴56件2024年04月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
築年月
1986年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレイス穴生壱号館の販売中の中古物件

サングレイス穴生壱号館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サングレイス穴生壱号館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイス穴生壱号館の基本情報

サングレイス穴生壱号館は、1986年10月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約84㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は831万～1,419万円、参考相場単価は14万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスアノオイチゴウカン管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 穴生1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒806-0049管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萩原駅から徒歩7分、森下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫穴生支店 (152 m)
    • JA北九穴生支店 (245 m)
    • JA北九本店 (247 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (278 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (797 m)
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園4件
    • 穴生公園 (414 m)
    • 上保公園 (526 m)
    • 大池公園 (780 m)
    • 皇后崎公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (461 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (527 m)
    • セブンイレブン 八幡青山2丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (774 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (789 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (800 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (839 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (952 m)
  • スーパー5件
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (251 m)
    • サンクFC 穴生店 (263 m)
    • A-プライス 八幡西店 (476 m)
    • マルキョウ 穴生店 (491 m)
    • ゆめマート青山 (771 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立 穴生児童館 (118 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (204 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (328 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (557 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (579 m)
    • 萩原学童保育クラブ (644 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (674 m)
    • 北九州市立青山小学校 (722 m)
    • 私立星琳高校 (763 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八幡西警察署 穴生交番 (376 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (615 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (828 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (909 m)
    • 北九州市立教育センター (911 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (921 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (929 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (150 m)
    • オリモト歯科医院 (150 m)
    • いしまつ歯科クリニック (202 m)
    • さっか眼科医院 (214 m)
    • 青山整形外科医院 (245 m)
    • 萩原中央病院 (275 m)
    • 萩原歯科医院 (277 m)
    • 八幡リハビリテーションデイサービス (312 m)
    • しみずファミリー歯科 (318 m)
    • ふくし生協 デイサービス夢ひろば (345 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 穴生幼稚園 (53 m)
    • 穴生保育所 (231 m)
    • ほっぺるランド穴生 (455 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (666 m)
    • 萩原保育園 (710 m)
    • 青山幼稚園 (762 m)
    • 陣原保育所 (920 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス穴生壱号館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス穴生壱号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格831万～1,419万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より4.8% 低い↓
福岡県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5731位
北九州市八幡西区
342棟中 161位
穴生
19棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイス穴生壱号館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サングレイス穴生壱号館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス穴生壱号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,398万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,049万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南東済
2024年3月999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東済
2024年2月999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東済
2024年1月699万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)南東-
2024年1月1,198万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス穴生壱号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件936.5万円（16.1万円）
61〜70㎡22件1,044.9万円（15.6万円）
71〜80㎡23件1,057.3万円（14.6万円）
81〜90㎡9件1,148.7万円（13.7万円）

サングレイス穴生壱号館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,057.3万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サングレイス穴生壱号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階708.3万円12万円
5階〜6階1,099万円18.2万円
7階〜8階1,117.3万円16.1万円
9階〜10階1,113.2万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,015.7万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,054.5万円15.2万円
4LDK/4SLDK等1,088.8万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,089万円14.7万円
東1,077.3万円15.7万円
西630万円8.5万円

サングレイス穴生壱号館の売却のご相談

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サングレイス穴生壱号館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングレイス穴生壱号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンファミール穴生2023年6月12.5万円4LDK12.5万円-
グランドパレス穴生コアステーション2019年10月15.5万円2LDK31.0万円15.5万円
穴生南団地2019年5月6.2万円3LDK-6.2万円
メゾンモンブラン穴生2017年6月7.0万円4LDK-21.0万円
サンライフ穴生2017年6月5.0万円2LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サングレイス穴生壱号館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイス穴生壱号館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サングレイス穴生2号館

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

480万〜1,319万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

サンライフ穴生

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩5分
北九州市八幡西区穴生1丁目

650万〜1,690万円

59㎡〜66㎡
NO IMAGE

サンファミール穴生

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

1,190万〜1,870万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

穴生南団地

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

340万〜998万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランドパレス穴生コアステーション

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩5分
北九州市八幡西区穴生1丁目

2,100万〜3,580万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

穴生マンション扇

筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩4分
北九州市八幡西区穴生1丁目

350万〜980万円

59㎡〜63㎡

サングレイス穴生壱号館周辺の相場が近い中古マンション

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ホワイトキャッスル二島

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「二島駅」徒歩11分
北九州市若松区二島3丁目

710万〜1,498万円

63㎡〜80㎡
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サングレイス黒崎

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩8分
北九州市八幡西区岡田町

590万〜1,398万円

55㎡〜85㎡
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リヴィエール本城台

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩21分
北九州市八幡西区御開1丁目

750万〜1,398万円

63㎡〜75㎡
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エミネント三ヶ森

筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩4分
北九州市八幡西区三ケ森2丁目

480万〜890万円

56㎡〜60㎡
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アーバン青山

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩5分
北九州市八幡西区青山2丁目

390万〜1,680万円

45㎡〜100㎡
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ライオンズマンション萩原

筑豊電気鉄道「萩原駅」徒歩4分
北九州市八幡西区萩原2丁目

400万〜1,690万円

40㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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