• 検索結果がここに表示されます

サンライフ折尾クレアール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴14件2023年08月15日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

737人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩10分
築年月
2009年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンライフ折尾クレアールの基本情報

サンライフ折尾クレアールは、泰平建設によって2009年10月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,795万～2,191万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフオリオクレアール管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市八幡西区 光明2丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒807-0824管理員巡回
築年月2009年10月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩10分
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社泰平建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩10分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能でアクセス良好です。本城駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA北九折尾支店 (279 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (365 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (393 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (431 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (504 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (521 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (762 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (785 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (960 m)
  • 公園2件
    • 中須公園 (564 m)
    • 本城西公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (326 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦1丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (632 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (693 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (935 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (941 m)
    • セブンイレブン 八幡力丸店 (966 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)東折尾 (573 m)
    • FCO・OP折尾店 (648 m)
    • サンリブ折尾店 (770 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立折尾東小学校 (348 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (576 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (576 m)
    • 北九州市立折尾中学校 (732 m)
    • 北九州市立則松小学校 (789 m)
    • 救急救命九州研修所 (826 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (934 m)
    • 福岡県立東筑高校 (945 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八幡西消防署折尾分署 (245 m)
    • 折尾出張所 (260 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (356 m)
    • 折尾警察署 (377 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (649 m)
    • 折尾西公民館 (674 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (713 m)
    • 福岡県新々堀川排水機場 (870 m)
    • 折尾簡易裁判所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 河本整形外科医院 (146 m)
    • 二宮内科循環器科クリニック (184 m)
    • こうぞう歯科クリニック (236 m)
    • おりお心和クリニック (242 m)
    • よしの胃腸内科クリニック (261 m)
    • あつし矯正歯科・ひろみ小児歯科 (273 m)
    • あつし矯正歯科 (291 m)
    • 光明聖マリアクリニック (295 m)
    • 中村外科医院 (305 m)
    • 鍵山医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 折尾丸山保育所 (122 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (391 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (478 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (576 m)
    • さかえ保育園 (604 m)
    • 折尾保育所 (627 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (774 m)
    • 栄美プティット保育園 (802 m)
    • 栄美保育園 (852 m)
    • 本城西保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ折尾クレアールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンライフ折尾クレアールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ折尾クレアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,795万～2,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より75.6% 高い↑
福岡県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3039位
北九州市八幡西区
342棟中 27位
光明
10棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライフ折尾クレアールの相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンライフ折尾クレアールの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンライフ折尾クレアールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,998万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年3月1,700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年1月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2016年12月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2016年10月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ折尾クレアールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,700万円（25万円）
71〜80㎡12件1,838.2万円（24.9万円）

サンライフ折尾クレアールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.2万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンライフ折尾クレアールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,829.1万円24.5万円
5階〜6階1,700万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,820.5万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,840.7万円25.1万円

サンライフ折尾クレアールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンライフ折尾クレアールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ折尾クレアールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコート折尾22024年3月4.8万円2DK--
折尾サンハイツ2017年5月6.8万円2LDK-13.6万円
グリーンコート折尾2017年3月5.9万円3LDK-5.9万円
スカンジナビア光明2017年3月6.5万円4DK-13.0万円
サンライズコーポラス折尾2016年10月6.0万円3LDK6.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市八幡西区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市八幡西区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市八幡西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる