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ヴァンデュール陣原駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴21件2023年08月15日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

862人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「陣原駅」徒歩5分
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァンデュール陣原駅前の基本情報

ヴァンデュール陣原駅前は、大和システムによって2002年11月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約80㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,936万～2,449万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンデュールジンノハルエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣原3丁目6-17管理形態自主管理
郵便番号〒807-0821管理員なし
築年月2002年11月管理費1㎡あたり102円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和システムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の陣原駅で徒歩5分、アクセス良好です。萩原駅から徒歩17分、穴生駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート穴生一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ミニストップ八幡穴生 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ミニストップ八幡陣原 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園3件
    • 夕原緑地 (332 m)
    • 穴生公園 (809 m)
    • 本城東公園 (997 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 八幡陣原店 (87 m)
    • ミニストップ 八幡陣原店 (190 m)
    • ミニストップ 八幡穴生店 (312 m)
    • ローソン 八幡樋口町店 (396 m)
    • セブンイレブン 八幡陣原4丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (881 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 穴生店 (472 m)
    • SPINA(スピナ) 穴生中央店 (735 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 本城店 (822 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八幡職業能力開発促進センター (681 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (758 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (911 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣原市民センター (149 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター 皇后崎工場 (429 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (475 m)
    • 北九州市役所 環境局皇后崎環境センター (591 m)
    • 福岡法務局八幡出張所 (622 m)
    • 陣原公民館 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • みさご内科クリニック (133 m)
    • 古川眼科医院 (148 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (230 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (241 m)
    • ことぶき整骨院陣原院 (243 m)
    • デイサービスはっぴいたいむ (398 m)
    • ヘルパーステーションりんご (404 m)
    • 毛利歯科医院 (436 m)
    • 是此田内科医院 (480 m)
    • 加来ひろし歯科医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 陣原保育所 (138 m)
    • ほっぺるランド穴生 (617 m)
    • 認定こども園本城東幼稚園 (853 m)
    • 穴生幼稚園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァンデュール陣原駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンデュール陣原駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,936万～2,449万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より83.8% 高い↑
福岡県の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2802位
北九州市八幡西区
342棟中 21位
陣原
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴァンデュール陣原駅前の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヴァンデュール陣原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑2,240万〜2,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンデュール陣原駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,390万円1〜53LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南-
2023年1月2,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年1月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年12月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年11月1,880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァンデュール陣原駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,598万円（23万円）
71〜80㎡16件2,218.8万円（28万円）

ヴァンデュール陣原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,218.8万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴァンデュール陣原駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,475万円18.7万円
3階〜4階1,598万円23万円
5階〜6階2,006万円25.5万円
7階〜8階2,172.3万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,847.8万円24.9万円
4LDK/4SLDK等2,036.3万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,992.5万円25.8万円

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ヴァンデュール陣原駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴァンデュール陣原駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ケントクレール黒崎2024年4月2.9万円1K--
サニーヒルズ黒崎2024年4月7.3万円3LDK-7.3万円
エクレール穴生2023年7月5.2万円2LDK5.2万円-
イマージュアークヒルズ黒崎西2023年1月7.4万円2LDK-7.4万円
アプローズ陣原駅2017年1月9.5万円4LDK19.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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