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サニーヒルズ黒崎

★★★☆☆3.45 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
7階、4DK、約73㎡の場合

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住所
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28
交通
築年月
1996年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニーヒルズ黒崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.5% 低い↓
北九州市八幡西区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4296位
北九州市八幡西区
309棟中 96位
陣原
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • サニーヒルズ黒崎の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サニーヒルズ黒崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4DK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーヒルズ黒崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,220万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)
2016年12月1,220万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2016年12月1,220万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)
2016年11月1,220万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)
2016年11月1,220万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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サニーヒルズ黒崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…7階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月7.0万円3LDK69.94㎡7.0万円14.0万円1〜5
2013年9月6.8万円3LDK69.56㎡20.4万円-6〜10-
2013年7月7.5万円3LDK69.57㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーヒルズ黒崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.7万円
69.94㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階6.6万〜7.3万円
73.0㎡ / -
8階6.4万〜7万円
69.56㎡ / -
9階
10階6.6万〜7.3万円
69.57㎡ / 南
11階6.8万〜7.5万円
74.64㎡ / 東
12階7.1万〜7.8万円
76.0㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.45(福岡県)

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サニーヒルズ黒崎の基本情報

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の陣原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーヒルズクロサキ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 陣原2丁目2-28管理形態自主管理
郵便番号〒807-0821管理員なし
築年月1996年9月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート八幡西陣原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート八幡穴生4丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 八幡萩原郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート八幡青山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • JA北九穴生支店 (879 m)
    • JA北九本店 (881 m)
    • 西日本シティ銀行 穴生 (ATM) (901 m)
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    • ミニストップ 八幡穴生店 (489 m)
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    • ファミリーマート 八幡青山一丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 八幡穴生1丁目店 (655 m)
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    • サンクFC 穴生店 (889 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 株式会社E-Labo (134 m)
    • 八幡職業能力開発促進センター (406 m)
    • 北九州市立穴生小学校 (476 m)
    • 北九州市立 穴生児童館 (635 m)
    • 北九州市立青山小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡法務局八幡出張所 (632 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第3分団 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • はた医院 (198 m)
    • 加来ひろし歯科医院 (239 m)
    • ふくい歯科・小児歯科 (240 m)
    • つくしケアセンター陣原 (281 m)
    • つくしの杜陣原 (282 m)
    • ことぶき整骨院陣原院 (283 m)
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    • 陣原保育所 (332 m)
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    • 穴生保育所 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識