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メゾンモンブラン東筑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴51件2023年12月18日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04

743人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩11分
築年月
1996年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンモンブラン東筑の基本情報

メゾンモンブラン東筑は、1996年06月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は809万～998万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンモンブラントウチク管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市八幡西区 則松2丁目8-3管理形態自主管理
郵便番号〒807-0831管理員なし
築年月1996年6月管理費1㎡あたり133円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩11分
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区則松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩11分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本城駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 福岡ひびき信用金庫則松支店 (504 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (745 m)
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (746 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (752 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (774 m)
    • JA北九折尾支店 (783 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (839 m)
  • 公園2件
    • さつき台中央公園 (477 m)
    • 松寿山ニュータウン緑地 (950 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (495 m)
    • ローソン 八幡則松六丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 八幡則松6丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (786 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (935 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (939 m)
  • スーパー1件
    • スーパー大栄 則松店 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立 折尾児童館 (88 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (103 m)
    • 福岡県立東筑高校 (210 m)
    • 北九州市立則松中学校 (269 m)
    • 北九州市立則松小学校 (306 m)
    • 私立折尾愛真高校 (598 m)
    • 折尾洋裁専門学校 (659 m)
    • 折尾愛真短期大学 (703 m)
    • 北九州市立折尾西小学校 (801 m)
    • 折尾西放課後児童クラブ (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 則松市民センター (97 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (176 m)
    • 福岡県工業技術センター機械電子研究所 (191 m)
    • 福岡県計量検定所北九州支所 (338 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (687 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (717 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第5分団 (740 m)
    • 則松東公民館 (740 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (824 m)
    • 折尾簡易裁判所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 北九州ネフロクリニック (81 m)
    • 矢成歯科医院 (388 m)
    • 綾部医院 (412 m)
    • 医療法人なかやま整形外科外科胃腸科医院 (415 m)
    • なかやま整形外科外科胃腸科医院 (425 m)
    • 清家渉クリニック (436 m)
    • くらなが歯科医院 (459 m)
    • しおた内科・外科 (496 m)
    • りみこ歯科クリニック (529 m)
    • asu楽 (545 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 東筑保育所 (97 m)
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (609 m)
    • 折尾保育所 (631 m)
    • 則松保育園 (721 m)
    • 愛真幼稚園 (985 m)
    • さかえ保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンモンブラン東筑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格809万～998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より20.8% 低い↓
福岡県の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6059位
北九州市八幡西区
342棟中 215位
則松
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンモンブラン東筑の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.9万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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メゾンモンブラン東筑の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓790万〜830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンモンブラン東筑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,360万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2023年11月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2023年10月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2023年9月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-
2023年8月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンモンブラン東筑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡27件850万円（12.7万円）
71〜80㎡16件985万円（13.8万円）
81〜90㎡8件1,043万円（12.8万円）

メゾンモンブラン東筑の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は850万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メゾンモンブラン東筑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階915.8万円13.6万円
3階〜4階790万円11.1万円
5階878万円12.3万円
6階1,043万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等896.2万円13万円
4LDK/4SLDK等1,043万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西928.8万円13.1万円

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メゾンモンブラン東筑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンモンブラン東筑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ミリオンコーポラス折尾南2023年7月9.0万円2SLDK-18.0万円
メゾンモンブラン則松2019年9月6.4万円4LDK-6.4万円
サンパーク折尾22017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
サンパーク折尾2015年12月8.7万円3LDK17.4万円-
グランドパレス折尾駅南2015年5月8.9万円4LDK26.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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