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リヴィエールクリエ東曲里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
6階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円6階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

413人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区東曲里町8-23
交通
  • 筑豊電気鉄道「西黒崎駅」徒歩14分
築年月
2011年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴィエールクリエ東曲里の基本情報

リヴィエールクリエ東曲里は、九州三共によって2011年08月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,696万～2,678万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールクリエヒガシマガリ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 東曲里町8-23管理形態自主管理
郵便番号〒806-0035管理員なし
築年月2011年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社九州三共バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区東曲里町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の西黒崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。熊西駅から徒歩17分、黒崎駅前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行 ジェイコー九州病院 (373 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 黒崎店 共同出張所 (502 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ黒崎店 (ATM) (593 m)
    • 筑邦銀行 黒崎支店 (724 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 青山 共同出張所 (757 m)
    • ファミリーマート八幡西幸神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 福岡中央銀行 黒崎支店 (898 m)
    • 福岡銀行 黒崎支店 (961 m)
  • 公園8件
    • 熊西緑道 (258 m)
    • 旧街道緑地 (272 m)
    • 田良原公園 (283 m)
    • 十三塚墓園 (293 m)
    • 岡田公園 (597 m)
    • 鉄竜緑地 (777 m)
    • 皇后崎公園 (785 m)
    • 山の神池公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡西曲里町店 (185 m)
    • ローソン JCHO九州病院店 (365 m)
    • 生活彩家 九州病院店 (407 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡西鳴水店 (505 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (541 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (573 m)
    • ローソン 八幡東鳴水三丁目店 (716 m)
    • ローソン 八幡筒井町店 (737 m)
    • セブンイレブン 八幡熊手2丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 八幡鳴水店 (762 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 黒崎店 (379 m)
    • イオンタウン黒崎 (382 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 黒崎店 (524 m)
    • サンリブ黒崎 (599 m)
    • ゆめマート青山 (784 m)
    • FCO・OPくらしHOT館 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立熊西小学校 (196 m)
    • 北九州市立黒崎中学校 (631 m)
    • 北九州市立黒畑小学校 (757 m)
    • 北九州市立熊西中学校 (777 m)
    • 私立星琳高校 (796 m)
    • 北九州市立筒井小学校 (813 m)
    • 筒井児童クラブ (819 m)
    • 北九州市立鳴水小学校 (862 m)
    • 北九州市立引野中学校 (879 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡公共職業安定所 (315 m)
    • 八幡年金事務所 (316 m)
    • ハローワーク八幡 (317 m)
    • 八幡新卒応援ハローワーク (319 m)
    • 福岡助成金センター北九州雇用調整助成金臨時窓口 (319 m)
    • 北九州西労働基準監督署 方面 (319 m)
    • 八幡西警察署 (452 m)
    • 北九州市立八幡西図書館 (538 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 筒井市民センター (642 m)
    • 八幡西警察署 黒崎警部交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月胃腸クリニック (77 m)
    • きららデイサービスセンター幸神 (221 m)
    • 正和なみき病院 (238 m)
    • 川越産婦人科クリニック (248 m)
    • 正和なみき病院通所リハラ・フォンテーヌ (268 m)
    • 黒崎眼科クリニック (283 m)
    • 北九州ヘルスケアサービス黒崎 (347 m)
    • デイサービスせいかつCAN黒崎 (347 m)
    • よつば歯科 (373 m)
    • JCHO九州病院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こじか幼稚園 (164 m)
    • 幸神保育園 (333 m)
    • 済世第二幼稚園 (426 m)
    • リトルワールド黒崎保育園 (473 m)
    • 鳴水保育園 (564 m)
    • ひまわり保育園 (641 m)
    • 認定こども園聖ヨゼフ幼稚園 (715 m)
    • 熊西保育園 (721 m)
    • 青山幼稚園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールクリエ東曲里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,696万～2,678万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 101万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より73.1% 高い↑
福岡県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3178位
北九州市八幡西区
342棟中 28位
東曲里町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴィエールクリエ東曲里の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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リヴィエールクリエ東曲里の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リヴィエールクリエ東曲里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,690万円です。専有面積は約64㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年12月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年11月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南-
2021年2月2,098万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエールクリエ東曲里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,974.5万円（29.8万円）
71〜80㎡12件2,246.7万円（31.8万円）
81〜90㎡9件2,434.4万円（29万円）

リヴィエールクリエ東曲里の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.7万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リヴィエールクリエ東曲里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区の売買相場リヴィエールクリエ東曲里のある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
西黒崎駅の売買相場リヴィエールクリエ東曲里のある最寄りの西黒崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.72%下落（-32.5万円）、前年比で−1.71%下落（-20.3万円）しています。

リヴィエールクリエ東曲里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,255万円27.2万円
4階〜8階2,386.7万円29.6万円
9階〜10階1,955万円30.3万円
11階〜12階2,292.4万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,252.7万円31.9万円
2LDK/2SLDK等2,180万円29.8万円
3LDK/3SLDK等2,292.9万円29.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,251.5万円30.4万円

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リヴィエールクリエ東曲里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエールクリエ東曲里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西日本サンハイツ2024年8月5.2万円3DK5.2万円-
ライオンズヒルズ黒崎2021年2月7.3万円3LDK-14.6万円
サンライフ東王子2017年6月8.0万円3LDK16.0万円-
アースコートジュエラ黒崎2017年6月7.5万円2LDK22.5万円-
オークランド岸の浦2014年9月7.0万円3SLDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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