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トアレンス折尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
4階、4DK、約62㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円4階, 4DK, 約62㎡の例
売買履歴41件2019年06月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩4分
築年月
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トアレンス折尾の基本情報

トアレンス折尾は、1986年07月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約64㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,236万～1,367万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トアレンスオリオ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡西区 北鷹見町10-1管理形態自主管理
郵便番号〒807-0834管理員なし
築年月1986年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4DK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩4分
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区北鷹見町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能でアクセスは抜群です。本城駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫折尾支店 (107 m)
    • 西日本シティ銀行 折尾支店 (121 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (144 m)
    • 福岡銀行折尾支店 (156 m)
    • 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (229 m)
    • JA北九折尾支店 (324 m)
    • 北九州銀行 折尾支店 (574 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (742 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (745 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (849 m)
  • 公園1件
    • 中須公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR折尾駅店 (248 m)
    • セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 折尾堀川町店 (433 m)
    • ローソン 八幡折尾四丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 八幡則松3丁目店 (751 m)
    • ローソン 八幡日吉台二丁目店 (809 m)
    • セブンイレブン 八幡楠木店 (833 m)
    • セブンイレブン 八幡友田1丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (939 m)
  • スーパー1件
    • サンリブ折尾店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 折尾洋裁専門学校 (450 m)
    • 福岡県立東筑高校 (475 m)
    • 北九州市立則松小学校 (476 m)
    • 東筑高校東筑会事務局 (537 m)
    • 九州朝鮮中高級学校 (540 m)
    • 北九州朝鮮初級学校 (540 m)
    • 折尾愛真短期大学 (541 m)
    • 私立折尾愛真高校 (545 m)
    • 北九州市立 折尾児童館 (592 m)
    • 北九州市立折尾東小学校 (812 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (191 m)
    • 北九州市立八幡図書館折尾分館 (192 m)
    • 折尾警察署 折尾駅前交番 (268 m)
    • 折尾西公民館 (497 m)
    • 折尾簡易裁判所 (512 m)
    • 八幡西消防署折尾分署 (645 m)
    • 折尾出張所 (650 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 則松市民センター (677 m)
    • 折尾警察署 (740 m)
    • 折尾警察署 則松交番 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • みずき整骨院 (122 m)
    • 江頭クリニック (142 m)
    • 古村クリニック (180 m)
    • 佐藤歯科医院 (189 m)
    • しぶた歯科医院 (198 m)
    • 白土医院 (222 m)
    • おりお針灸整骨院 (228 m)
    • むらしま歯科医院 (245 m)
    • おりお心和クリニック (270 m)
    • あつし矯正歯科・ひろみ小児歯科 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 九州女子大学附属折尾幼稚園 (97 m)
    • 折尾保育所 (137 m)
    • 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (540 m)
    • CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (572 m)
    • 折尾丸山保育所 (629 m)
    • 東筑保育所 (674 m)
    • さかえ保育園 (806 m)
    • 児童クラブさかえ学園 (833 m)
    • 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (850 m)
    • 栄美プティット保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トアレンス折尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トアレンス折尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万～1,367万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 70万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より36.8% 高い↑
福岡県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約62㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4408位
北九州市八幡西区
342棟中 75位
北鷹見町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トアレンス折尾の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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トアレンス折尾の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DK、62㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トアレンス折尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,290万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,290万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2019年5月1,290万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南済
2019年4月1,290万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南済
2019年4月1,290万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)--
2018年5月930万円6〜104DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トアレンス折尾の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件620万円（10.4万円）
61〜70㎡38件952万円（15.2万円）

トアレンス折尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は952万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

トアレンス折尾の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市八幡西区の売買相場トアレンス折尾のある北九州市八幡西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.48%下落（-39.8万円）、前年比で−7.13%下落（-84.8万円）しています。
折尾駅の売買相場トアレンス折尾のある最寄りの折尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落（-69.1万円）、前年比で−17.79%下落（-266.7万円）しています。

トアレンス折尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階490万円8.2万円
3階〜4階500万円7.8万円
5階1,066.7万円17.5万円
6階899.9万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,132万円18.3万円
3LDK/3SLDK等576.7万円9.7万円
4LDK/4SLDK等899.9万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西876.4万円14万円

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トアレンス折尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

トアレンス折尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナコート折尾22024年9月4.7万円2DK--
サンパーク折尾22017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
グリーンコート折尾2017年3月5.9万円3LDK-5.9万円
サンパーク折尾2015年12月8.7万円3LDK17.4万円-
グランドパレス折尾駅南2015年5月8.9万円4LDK26.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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