コーポランド三ケ森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9
- 交通
- 筑豊電気鉄道「三ヶ森駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポランド三ケ森の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポランドサンガモリ | 管理会社 | 岡部産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 里中1丁目8-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒807-0846 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区里中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の三ヶ森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。永犬丸駅から徒歩7分、西山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (220 m)
- JA北九三ヶ森支店 (262 m)
- 西日本シティ銀行三ケ森支店 (305 m)
- 福岡銀行三ケ森支店 (410 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (548 m)
- 公園1件
- 下上津役1号緑地 (809 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (199 m)
- セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (209 m)
- セブンイレブン 八幡三ケ森店 (280 m)
- ローソン 八幡里中三丁目店 (310 m)
- ローソン 永犬丸五丁目店 (423 m)
- ローソン 八幡永犬丸東町店 (484 m)
- ファミリーマート 永犬丸店 (747 m)
- ローソン 八幡下上津役一丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 八幡今池店 (813 m)
- スーパー2件
- サンリブ三ヶ森 (533 m)
- 業務スーパー 永犬丸店 (921 m)
- 学校/教育施設9件
- Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (532 m)
- 北九州市立永犬丸小学校 (555 m)
- 永犬丸児童クラブ (634 m)
- 北九州市立沖田中学校 (689 m)
- 北九州市立永犬丸中学校 (790 m)
- 福岡県立八幡南高校 (844 m)
- 北九州市立永犬丸西小学校 (858 m)
- 中尾こすも児童クラブ (861 m)
- 北九州市立中尾小学校 (889 m)
- 公共施設/機関2件
- 八幡西警察署 三ヶ森交番 (128 m)
- 八幡西消防署上津役出張所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 永犬丸小児科医院 (133 m)
- おかだ外科胃腸科クリニック (164 m)
- 三ヶ森ハート整骨院 (174 m)
- あかり歯科医院 (252 m)
- 石井歯科医院 (272 m)
- 永犬丸整骨院 (281 m)
- かわしま眼科クリニック (281 m)
- 山本皮膚科 (281 m)
- 石橋歯科医院 (288 m)
- 佐藤内科胃腸科クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育所ひよこ園 (230 m)
- 旭ヶ丘保育園 (355 m)
- 八幡みなみ幼稚園 (356 m)
- 第二文化幼稚園 (620 m)
- いちご保育園 (947 m)
- 下上津役幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド三ケ森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド三ケ森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 835万～1,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より2.3% 低い↓ 福岡県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポランド三ケ森の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コーポランド三ケ森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポランド三ケ森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜950万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポランド三ケ森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 913.2万円（16.2万円） |
コーポランド三ケ森の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は913.2万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポランド三ケ森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 913.2万円 | 16.2万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 913.2万円 | 16.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 926.5万円 | 16万円 |
コーポランド三ケ森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポランド三ケ森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポランド三ケ森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エミネント三ヶ森 | 2023年10月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| サンパーク三ヶ森3 | 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 2023年3月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 7.0万円 |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
| サンパーク三ヶ森 | 2015年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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