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フローレンス八幡駅前グランドアーク

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
8階、4SLDK、約108㎡の場合

住所
福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14
交通
築年数
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス八幡駅前グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より16.9% 低い↓
北九州市八幡東区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約108㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3440位
北九州市八幡東区
78棟中 15位
西本町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス八幡駅前グランドアークの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フローレンス八幡駅前グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4SLDK、108㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス八幡駅前グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,540万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月2,540万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月2,540万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)-
2017年1月2,540万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)-
2016年12月2,540万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)-

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フローレンス八幡駅前グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、4SLDK、約108㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK104.18㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年5月13.5万円4SLDK104.18㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年4月13.5万円4SLDK104.18㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年3月13.5万円4SLDK104.18㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年2月13.5万円4SLDK104.18㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年9月10.5万円3LDK85.39㎡31.5万円-1〜5南東
2016年8月10.5万円3LDK81.87㎡31.5万円-1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK85.39㎡31.5万円-1〜5-
2014年9月11.5万円3LDK72.35㎡34.5万円-1〜5
2014年9月8.8万円3LDK85.39㎡26.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス八幡駅前グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
85.39㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
108.24㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
100.54㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
85.39㎡ / -
6階
7階11.1万円〜12.3万円
100.54㎡ / 南西
8階
9階12.0万円〜13.3万円
108.0㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階
14階12.1万円〜13.4万円
104.18㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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フローレンス八幡駅前グランドアークの基本情報

福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスヤハタエキマエグランドアーク管理会社章栄管理
住所福岡県 北九州市八幡東区 西本町1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒805-0061管理員巡回
築年数2008年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八幡駅東 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR八幡駅店 (ATM) (294 m)
    • 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR八幡駅内出張所(ATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (314 m)
    • ファミリーマートJR八幡駅 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 福岡ひびき信用金庫本店 (349 m)
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    • ファミリーマート JR八幡駅店 (316 m)
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    • セブンイレブン 八幡東田1丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 八幡西本町店 (472 m)
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    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (972 m)
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