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ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
7階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円7階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴129件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.3

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩26分
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の販売中の中古物件

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の基本情報

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)は、1997年10月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約105㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,215万～1,910万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルデコートオオクラニシ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所福岡県 北九州市八幡東区 大蔵1丁目1管理形態委託
郵便番号〒805-0048管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA北九大蔵支店 (139 m)
    • 福岡ひびき信用金庫大蔵代理店 (220 m)
    • ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 福岡ひびき信用金庫荒生田支店 (707 m)
    • 西日本シティ銀行荒生田支店 (832 m)
    • 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (928 m)
    • みずほ銀行八幡支店 (940 m)
  • 公園5件
    • 高炉台公園 (611 m)
    • 中央緑地 (797 m)
    • 勝田公園 (870 m)
    • 中央町緑地 (927 m)
    • 美術の森公園 (974 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 八幡大蔵店 (196 m)
    • ファミリーマート 八幡三条店 (540 m)
    • セブンイレブン 八幡中央町店 (750 m)
    • ローソン 八幡山王一丁目店 (884 m)
  • スーパー5件
    • 大蔵市場 (182 m)
    • マルショク 山王店 (910 m)
    • 旬華マルショク山王店 (915 m)
    • カフェファディ高見店 (990 m)
    • SPINA Lazolir(スピナラソリエ) 高見店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立大蔵中学校 (190 m)
    • 北九州市立祝町小学校 (574 m)
    • 祝町学童保育クラブ (592 m)
    • 大蔵学童保育クラブ (645 m)
    • 北九州市立大蔵小学校 (714 m)
    • 北九州市立中央中学校 (799 m)
    • 北九州市立八幡小学校 (855 m)
    • パソコンマスター (879 m)
    • 北九州市立ひびきが丘小学校 (899 m)
    • 専門学校大原自動車工科大学校 (934 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八幡東警察署 大蔵交番 (135 m)
    • 八幡東警察署 河内駐在所 (254 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (651 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第6分団 (715 m)
    • 北九州市八幡東区役所 (925 m)
    • 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (928 m)
    • 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか整形外科 (96 m)
    • 橋爪小児科内科医院 (158 m)
    • 井上産婦人科医院 (220 m)
    • 長村医院 (305 m)
    • やまみち眼科クリニック (312 m)
    • 田中整骨院 (371 m)
    • 麻生医院 (476 m)
    • 横溝医院 (566 m)
    • 井手消化器呼吸器外科医院 (657 m)
    • デイサービスセンター誠光園 (662 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大蔵保育園 (216 m)
    • 乳山幼稚園 (334 m)
    • 八幡花園幼稚園時間外 (604 m)
    • 杉の実保育園 (649 m)
    • 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (764 m)
    • みー先生のおうち (946 m)
    • つばさ保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万～1,910万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡東区の平均より2.8% 高い↑
福岡県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5269位
北九州市八幡東区
94棟中 42位
大蔵
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↑1,470万〜1,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,290万円です。専有面積は約71㎡〜約105㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年2月1,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年1月1,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-
2021年12月1,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-
2021年11月1,460万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件1,439.7万円（18.6万円）
81〜90㎡67件1,886.5万円（22.4万円）
91〜100㎡26件1,654.9万円（18万円）

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,886.5万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,583.9万円19.2万円
4階〜6階1,583.2万円18.3万円
7階〜9階1,639.2万円20.1万円
10階〜12階1,867.1万円22.3万円
13階〜14階1,850万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,710.4万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,683.6万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,706.9万円20.4万円

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ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランリビオ高見五条2024年8月12.5万円3LDK-12.5万円
以和貴マンション祝町2023年11月4.9万円3DK--
ヴェルデコート大蔵東(壱番館･弐番館)2023年4月9.0万円4LDK-18.0万円
ファミリーハイツ大蔵(壱番館･弐番館)2016年12月7.0万円3LDK14.0万円14.0万円
アーバン荒生田2016年2月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)周辺の中古マンション

NO IMAGE

オークラグランドハイツ

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩26分
北九州市八幡東区大蔵1丁目

170万〜890万円

49㎡〜77㎡
NO IMAGE

ヴェルデコート大蔵東(壱番館･弐番館)

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩27分
北九州市八幡東区大蔵1丁目

1,080万〜1,880万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドハイツ大蔵

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩24分
北九州市八幡東区大蔵2丁目

560万〜680万円

67㎡〜68㎡
NO IMAGE

リヴィエール八幡中央ヴェリエ

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩22分
北九州市八幡東区末広町

2,180万〜3,490万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

ファミリーハイツ大蔵(壱番館･弐番館)

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩24分
北九州市八幡東区大蔵2丁目

890万〜2,450万円

74㎡〜152㎡
NO IMAGE

以和貴マンション祝町

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩29分
北九州市八幡東区祝町2丁目

580万円

59㎡

ヴェルデコート大蔵西(壱番館･弐番館)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライフプラザ工大前1番館

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩5分
北九州市戸畑区中原西1丁目

950万〜1,680万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

サンライフ到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

1,050万〜1,630万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

イマージュグランシュクセ下到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区下到津1丁目

1,200万〜1,798万円

76㎡〜84㎡
NO IMAGE

コープ野村到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩18分
北九州市小倉北区金鶏町

680万〜1,498万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドハイツ永犬丸

筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩21分
北九州市八幡西区八枝3丁目

1,290万〜1,698万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

ブロッサム門田

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩18分
北九州市八幡東区天神町

950万〜1,998万円

75㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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