中央町スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
6階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 3万円 | |
| 表面利回り | 17.3％ 〜 21.2％ | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.98
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
中央町スカイマンションの販売中の中古物件
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中央町スカイマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
中央町スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウオウマチスカイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 中央1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0019 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩22分、枝光駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (47 m)
- みずほ銀行八幡支店 (73 m)
- 西日本シティ銀行八幡支店 (87 m)
- 北九州銀行 八幡中央支店 (185 m)
- 福岡銀行八幡支店 (209 m)
- 九州労働金庫 北九州西支店 (501 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (704 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (723 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (741 m)
- 公園3件
- 高炉台公園 (463 m)
- 中央町緑地 (511 m)
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- コンビニ7件
- ローソン 八幡中央二丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 八幡中央町店 (226 m)
- セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (592 m)
- ローソン 八幡山王一丁目店 (673 m)
- 生活彩家 済生会 八幡病院店 (758 m)
- ミニストップ 八幡大蔵店 (972 m)
- ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (994 m)
- スーパー7件
- SPINA(スピナ) 病院店 (452 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (584 m)
- SPINA(スピナ) 帆柱店 (600 m)
- イオンモール八幡東 (704 m)
- マルショク 山王店 (851 m)
- 旬華マルショク山王店 (859 m)
- 大蔵市場 (933 m)
- 学校/教育施設7件
- パソコンマスター (105 m)
- 北九州市立八幡小学校 (270 m)
- 北九州市立中央中学校 (391 m)
- 製鉄記念八幡看護専門学校 (452 m)
- 皿倉放課後児童クラブ (942 m)
- 大蔵学童保育クラブ (943 m)
- 北九州市立皿倉小学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (79 m)
- 北九州市八幡東区役所 (88 m)
- 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (140 m)
- 八幡東警察署 (163 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (288 m)
- 八幡東消防署 (459 m)
- 八幡東警察署 春の町交番 (486 m)
- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (731 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (779 m)
- 八幡東警察署 河内駐在所 (912 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションはるか (54 m)
- 大八木眼科 (87 m)
- 胃腸科外科森医院 (96 m)
- 福井麻酔科内科 (108 m)
- 八幡東整骨院 (112 m)
- 児玉歯科医院 (123 m)
- 野田医院 (158 m)
- デイサービスリゾートアロハ八幡 (163 m)
- 中央町整骨院 (180 m)
- 田中歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アメリカン英会話スクール&プリスクール (54 m)
- みー先生のおうち (112 m)
- 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (229 m)
- 中央しおり保育園 (411 m)
- 小百合保育園 (686 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (794 m)
- 乳山幼稚園 (795 m)
- つばさ保育園 (903 m)
- 華頂幼稚園 (915 m)
- 杉の実保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央町スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央町スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 162万～843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より35.2% 低い↓ 福岡県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中央町スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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中央町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↑ | 180万〜190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央町スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜320万円です。専有面積は約15㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 220万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 220万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 220万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約40万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 200万円 | 11〜15 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約11万円 (約36万円) | 北西 | - |
| 2022年4月 | 190万円 | 11〜15 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中央町スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 42件 | 216.8万円（12.4万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 228.6万円（9.6万円） |
中央町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は216.8万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
中央町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 243.3万円 | 12.3万円 |
| 4階〜6階 | 800万円 | 11万円 |
| 7階〜8階 | 214.6万円 | 11.7万円 |
| 9階〜10階 | 229万円 | 12.7万円 |
| 11階〜12階 | 209.4万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 242.5万円 | 11.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 241.3万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 180万円 | 8.2万円 |
| 西 | 218.2万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 224.6万円 | 12.5万円 |
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中央町スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り：17.3％ 〜 21.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2.3万円 | ワンルーム | 15.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 2.5万円 | ワンルーム | 15.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 2.9万円 | ワンルーム | 15.89㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 2.3万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央町スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.4万〜2.5万円 15.89㎡ / 西 |
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 21.84㎡ / 南 |
| 4階 | 2.5万〜2.6万円 15.89㎡ / - |
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 15.89㎡ / 西 |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 73.0㎡ / - |
| 7階 | 2.8万〜2.9万円 18.2㎡ / 西 |
| 8階 | 2.7万〜2.9万円 18.2㎡ / 北西 |
| 9階 | 2.7万〜2.9万円 18.2㎡ / 北西 |
| 10階 | 2.5万〜2.6万円 15.89㎡ / 西 |
| 11階 | 2.5万〜2.7万円 15.89㎡ / - |
| 12階 | 2.8万〜2.9万円 18.2㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央町スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
中央町スカイマンション周辺の中古マンション
中央町スカイマンション周辺の相場が近い中古マンション
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- 田川郡糸田町
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- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
