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サングレイス中央町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴34件2020年06月19日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.12

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩18分
築年月
1985年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレイス中央町の販売中の中古物件

サングレイス中央町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サングレイス中央町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイス中央町の基本情報

サングレイス中央町は、1985年12月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約99㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,073万～1,405万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスチュウオウマチ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市八幡東区 中央2丁目8-29管理形態自主管理
郵便番号〒805-0019管理員なし
築年月1985年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線のスペースワールド駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩20分、枝光駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡銀行八幡支店 (83 m)
    • 西日本シティ銀行八幡支店 (196 m)
    • 北九州銀行 八幡中央支店 (281 m)
    • みずほ銀行八幡支店 (314 m)
    • 福岡ひびき信用金庫中央町支店 (321 m)
    • 九州労働金庫 北九州西支店 (457 m)
    • ATM イオンモール八幡東店 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (782 m)
    • ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園3件
    • 中央町緑地 (646 m)
    • 東田高炉記念広場 (674 m)
    • 高炉台公園 (710 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八幡中央二丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 八幡春の町2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 八幡中央町店 (499 m)
    • 生活彩家 済生会 八幡病院店 (514 m)
    • ファミリーマート 八幡メディアパーク店 (811 m)
    • ファミリーマート 八幡西本町店 (823 m)
    • ローソン 八幡山王一丁目店 (825 m)
  • スーパー4件
    • SPINA(スピナ) 病院店 (213 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナ帆柱店 (316 m)
    • SPINA(スピナ) 帆柱店 (335 m)
    • イオンモール八幡東 (743 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 製鉄記念八幡看護専門学校 (232 m)
    • パソコンマスター (372 m)
    • 北九州市立八幡小学校 (471 m)
    • 北九州市立中央中学校 (588 m)
    • 皿倉放課後児童クラブ (678 m)
    • 北九州市立皿倉小学校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡東消防署 (194 m)
    • 八幡東警察署 (214 m)
    • 八幡東警察署 春の町交番 (236 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第3分団 (254 m)
    • 北九州市立八幡図書館八幡東分館 (330 m)
    • 北九州市役所 八幡東区役所 総務企画課市政サンキューサービス・市政相談 (333 m)
    • 北九州市八幡東区役所 (338 m)
    • 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部雇用政策課北九州イノベ (558 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第2分団 (900 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • とどろきクリニック (83 m)
    • 田中歯科医院 (108 m)
    • 中央町整骨院 (154 m)
    • 夢鍼灸整骨院 (168 m)
    • 胃腸科外科森医院 (178 m)
    • ハート歯科医院 (205 m)
    • 製鉄病院前ハート歯科医院 (207 m)
    • 中野内科クリニック (219 m)
    • ケアステーションはるか (226 m)
    • 児玉歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • アメリカン英会話スクール&プリスクール (226 m)
    • 中央しおり保育園 (263 m)
    • みー先生のおうち (321 m)
    • 小百合保育園 (469 m)
    • 北九州市立 八幡東区 中央保育所 (499 m)
    • 華頂幼稚園 (643 m)
    • 春の町保育園 (718 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス中央町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス中央町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,073万～1,405万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡東区の平均より18.5% 低い↓
福岡県の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5845位
北九州市八幡東区
94棟中 56位
中央
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイス中央町の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円

  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サングレイス中央町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑1,090万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス中央町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,198万〜1,598万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,198万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約12万円 (約41万円)--
2020年6月1,298万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2020年5月1,298万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2020年5月1,298万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南済
2020年4月1,298万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス中央町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件1,393.5万円（17.6万円）
81〜90㎡6件1,431.3万円（17.2万円）
91〜100㎡7件1,485.4万円（15.1万円）

サングレイス中央町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,393.5万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サングレイス中央町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,298万円16.4万円
4階〜8階1,405.4万円17.5万円
9階〜10階1,498.6万円15.1万円
11階〜12階1,198万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,198万円12.6万円
3LDK/3SLDK等1,401.6万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,498.6万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,396.6万円16.9万円

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サングレイス中央町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングレイス中央町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中央町スカイマンション2024年11月2.3万円ワンルーム--
センチュリーナ中央2024年11月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
中央町グリーンマンション2024年11月3.8万円2DK--
オークラ第2中央ハイツ2017年5月6.0万円3LDK-12.0万円
ダイアパレス八幡中央2017年2月7.0万円3LDK-14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サングレイス中央町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイス中央町周辺の中古マンション

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中央町グリーンマンション

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
北九州市八幡東区中央2丁目

580万〜850万円

66㎡〜86㎡
NO IMAGE

ダイアパレス八幡中央

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
北九州市八幡東区中央2丁目

650万〜1,498万円

67㎡〜89㎡
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オークラ中央ハイツ

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
北九州市八幡東区中央2丁目

450万〜830万円

57㎡〜89㎡
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オークラ第2中央ハイツ

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩16分
北九州市八幡東区中央2丁目

658万〜1,280万円

48㎡〜98㎡
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センチュリーナ中央

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩17分
北九州市八幡東区中央2丁目

1,580万〜1,980万円

87㎡〜88㎡
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中央町スカイマンション

ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド駅」徒歩15分
北九州市八幡東区中央1丁目

150万〜320万円

15㎡〜73㎡

サングレイス中央町周辺の相場が近い中古マンション

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若松スカイマンション

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「二島駅」徒歩2分
北九州市若松区二島1丁目

700万〜1,398万円

65㎡〜72㎡
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コーポランド大門

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩9分
北九州市小倉北区竪町2丁目

1,000万〜1,400万円

61㎡〜80㎡
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パールホワイト鍛冶町

北九州モノレール「平和通駅」徒歩7分
北九州市小倉北区鍛冶町2丁目

640万〜1,550万円

54㎡〜76㎡
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山内ヴィラージュ医生ヶ丘

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩16分
北九州市八幡西区医生ケ丘

750万〜1,198万円

57㎡〜72㎡
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コーポランド黒崎

ＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」徒歩13分
北九州市八幡西区紅梅2丁目

450万〜998万円

65㎡〜72㎡
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浮城グランドハイツ西畑

ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩26分
北九州市若松区西畑町

898万〜1,098万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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