サンライフ稲積3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
6階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩26分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ稲積3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフイナヅミサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 稲積1丁目2-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0048 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区稲積1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩26分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (294 m)
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (944 m)
- 公園5件
- 緑谷緑地 (336 m)
- 光町緑地 (518 m)
- 上藤松街園 (864 m)
- 青葉台公園 (902 m)
- 松原緑地 (952 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 門司稲積店 (352 m)
- ローソン 門司東新町店 (428 m)
- ローソン 門司東馬寄店 (475 m)
- セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (796 m)
- セブンイレブン 門司原町別院店 (913 m)
- スーパー4件
- マルショク 西門司店 (234 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (316 m)
- マックスバリュ 門司西店 (356 m)
- スーパーセンタートライアル 門司店 (626 m)
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- 福岡県立門司大翔館高校 (618 m)
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- 私立敬愛高校 (855 m)
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- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (647 m)
- 大里南校区公民館 (836 m)
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- 古川デンタルクリニック (229 m)
- 楢崎内科医院 (235 m)
- けんぞう整骨院 (243 m)
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- かわばた歯科クリニック (315 m)
- ニチイケアセンター大里 (315 m)
- たけはら内科クリニック (342 m)
- はっとり小児科クリニック (365 m)
- にった歯科医院 (375 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 花かご保育園 (102 m)
- 西門司幼稚園 (358 m)
- 門司こばと幼稚園 (363 m)
- スマイルハウス (392 m)
- 藤松保育所 (497 m)
- 門司聖母幼稚園 (716 m)
- 鎮西保育園 (779 m)
- 敬愛幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ稲積3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンライフ稲積3の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ稲積3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～1,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より50.3% 高い↑ 福岡県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ稲積3の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ稲積3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ稲積3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,250万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ稲積3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 500万円（8.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,700万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,724.9万円（22.4万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,036.2万円（23.3万円） |
サンライフ稲積3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,036.2万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ稲積3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市門司区の売買相場 | サンライフ稲積3のある北九州市門司区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋82.1万円）、前年比で−14.91%下落（-223.2万円）しています。 |
|---|---|
| 門司駅の売買相場 | サンライフ稲積3のある最寄りの門司駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.86%上昇（＋72.4万円）、前年比で−14.26%下落（-217.7万円）しています。 |
サンライフ稲積3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,934.5万円 | 23.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,780万円 | 21.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,858.6万円 | 23.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,898万円 | 24.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,180万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,651.9万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,036.2万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,997.7万円 | 23.5万円 |
| 西 | 1,730万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 7.6万円 |
サンライフ稲積3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ稲積3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ稲積3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みどりマンション(北九州市) | 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| 第1マナーハウス | 2020年2月 | 4.3万円 | 4DK | - | 4.3万円 |
| サンライフ稲積 | 2019年9月 | 5.9万円 | 3DK | - | 11.8万円 |
| リヴィエール大里西 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| グランドパレス東新町タワーコート | 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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