サンデュエルいわき城苑

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,030万〜 2,130万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価	26万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,030万円〜 2,130万円	3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴	20件	2023年11月15日更新

資産評価 [福島県]★★★★☆4.02

104人がこのエリアに興味を持っています

住所: 福島県いわき市平字旧城跡11-24

交通

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分

築年月: 2004年5月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

サンデュエルいわき城苑の販売中の中古物件

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購入相談

サンデュエルいわき城苑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンデュエルいわき城苑の基本情報

サンデュエルいわき城苑は、2004年05月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,797万～2,521万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	サンデュエルイワキジョウエン	管理会社	-
住所	福島県いわき市平字旧城跡11-24	管理形態	自主管理
郵便番号	〒970-8026	管理員	なし
築年月	2004年5月	管理費	1㎡あたり145円
総戸数	33戸	修繕積立金	1㎡あたり134円
階建	6階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分	設備	24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	サンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県いわき市平字旧城跡に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越東線のいわき駅で徒歩7分、ＪＲ磐越東線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップいわき駅前共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- みずほ銀行ミニストップいわき駅前店出張所 (535 m)
- ファミリーマートいわき平新田前共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ラトブ内出張所(ATM) (544 m)
- セブン銀行大和証券いわき支店共同出張所 (580 m)
- みずほ銀行いわき支店 (631 m)
- 常陽銀行平支店 (640 m)
- 七十七銀行平支店 (666 m)
- ひまわり信用金庫本部 (713 m)
- 東邦銀行いわき営業部 (721 m)
公園1件
- 丹後沢公園 (233 m)
コンビニ10件
- ファミリーマートいわき平梅香町店 (265 m)
- セブンイレブンいわき梅香町店 (346 m)
- セブンイレブンいわき駅南口店 (417 m)
- ミニストップいわき駅前店 (534 m)
- ファミリーマートいわき駅前店 (545 m)
- ファミリーマートいわき平正月町店 (551 m)
- ファミリーマートいわき平大工町店 (576 m)
- セブンイレブンいわき駅前通り西店 (641 m)
- セブンイレブンいわき平二町目店 (670 m)
- セブンイレブンいわき平7丁目店 (972 m)
スーパー2件
- イトーヨーカドー平店 (768 m)
- マルト SC城東店 (804 m)
学校/教育施設8件
- いわき市立平第二小学校 (238 m)
- 福島県立磐城桜が丘高校 (422 m)
- 鹿島学園高等学校いわきキャンパス (529 m)
- 翔洋学園高等学校・通信制 (536 m)
- いわき市立平第一小学校 (670 m)
- いわき文化服飾専門学校 (706 m)
- いわき市立平第一中学校 (810 m)
- 放課後ディサービススマイルキッズ (853 m)
公共施設/機関10件
- 福島県警察本部鉄道警察隊いわき分駐隊 (425 m)
- いわき中央警察署駅前交番 (496 m)
- いわき総合図書館 (526 m)
- アートスペース party (パーティ) (537 m)
- 福島地方検察庁いわき支部 (730 m)
- いわき簡易裁判所 (771 m)
- 福島地方裁判所いわき支部 (771 m)
- いわき拘置支所 (786 m)
- いわき簡易裁判所簡裁調停係 (837 m)
- 福島家庭裁判所いわき支部家裁書記官室 (837 m)
病院/医療10件
- ほほえみの街いわき (147 m)
- デイサービスさろん (166 m)
- 斎田歯科医院 (235 m)
- 介護の森居宅介護支援事業所 (311 m)
- もみじの苑デイサービスセンター (311 m)
- 高齢者専用賃貸住宅フォレストタウン (311 m)
- i-step ケアプランセンター (338 m)
- 山本接骨院 (393 m)
- 城東歯科クリニック (411 m)
- もみじ町内科胃腸科医院 (427 m)
幼稚園/保育園6件
- 社会福祉法人松涛会梅香保育園 (289 m)
- ひよこクラブ (425 m)
- くほんじ保育園 (427 m)
- くほんじナーサリー (445 m)
- 九品寺附属幼稚園 (446 m)
- たかつき保育園 (919 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエルいわき城苑の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエルいわき城苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,797万～2,521万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 26万円坪単価 88万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	いわき市の平均より0.3% 低い↓ 福島県の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,030万〜 2,130万円
坪単価によるランキング	福島県 282棟中 76位いわき市 26棟中 13位平 22棟中 11位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

サンデュエルいわき城苑の相場
㎡単価
26.8万円
坪単価
88.6万円
いわき市の相場
㎡単価
26.9万円
坪単価
88.9万円
福島県の相場
㎡単価
21.5万円
坪単価
71.3万円

売買価格相場の未来予想

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サンデュエルいわき城苑の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↓	2,030万〜2,130万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエルいわき城苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年11月	2,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約111万円)	南西	-
2023年10月	2,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約111万円)	南西	-
2023年9月	2,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約111万円)	南西	-
2023年8月	2,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約111万円)	南西	-
2023年7月	2,300万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約33万円 (約111万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエルいわき城苑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	6件	2,300万円（34.1万円）
71〜80㎡	8件	2,153.8万円（29万円）
81〜90㎡	8件	2,435万円（27.9万円）
91〜100㎡	1件	2,380万円（25.1万円）

サンデュエルいわき城苑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.8万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンデュエルいわき城苑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,264.6万円	30.6万円
3階	2,450万円	29.2万円
4階〜5階	1,980万円	26.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,164.4万円	30.5万円
4LDK/4SLDK等	2,428.9万円	27.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,165.3万円	29.8万円

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サンデュエルいわき城苑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンデュエルいわき城苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ダイアパレスいわき中央	2024年10月	4.0万円	1DK	-	-
Dクラディアいわき	2024年10月	10.0万円	3LDK	10.0万円	-
グランディセーラムT1	2023年6月	12.0万円	3LDK	12.0万円	12.0万円
Dクラディア5町目レジデンス	2023年6月	12.0万円	3LDK	12.0万円	12.0万円
アルスイートいわき	2023年5月	13.0万円	2LDK	26.0万円	13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンデュエルいわき城苑へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンデュエルいわき城苑周辺の中古マンション

Dクラディアいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字大工町

1,980万〜3,300万円

56㎡〜87㎡

アイエいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字五町目

1,950万〜2,700万円

64㎡〜87㎡

アルスイートいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分
いわき市平字大工町

2,100万〜4,100万円

56㎡〜94㎡

サンロードステーションいわき

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩12分
いわき市平字城東二丁目

900万〜1,880万円

55㎡〜80㎡

たいらニューカースル

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩7分
いわき市平字二町目

1,298万〜2,480万円

86㎡

Dクラディア5町目レジデンス

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩8分
いわき市平字五町目

2,100万〜3,420万円

68㎡〜90㎡

サンデュエルいわき城苑周辺の相場が近い中古マンション

プレミスト小名浜

ＪＲ常磐線「泉駅」徒歩60分
いわき市小名浜字蛭川南

1,840万〜4,100万円

53㎡〜89㎡

サンデュエル小名浜

ＪＲ常磐線「泉駅」徒歩52分
いわき市小名浜西君ケ塚町

1,590万〜2,760万円

60㎡〜76㎡

アイエいわき駅前

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩6分
いわき市平字五町目

1,950万〜2,700万円

64㎡〜87㎡

Dクラディア5町目レジデンス

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩8分
いわき市平字五町目

2,100万〜3,420万円

68㎡〜90㎡

サンクレイドルいわきレジスタ

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩14分
いわき市平字正月町

2,200万〜3,000万円

63㎡〜83㎡

サンデュエルいわき中央

ＪＲ磐越東線「いわき駅」徒歩9分
いわき市平字佃町

1,700万〜3,450万円

62㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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東白川郡矢祭町
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相馬郡新地町
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サンデュエルいわき城苑

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