サンデュエル新横町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,640万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,640万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [福島県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 福島県会津若松市新横町6-15
- 交通
- ＪＲ只見線「西若松駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル新横町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルシンヨコマチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 会津若松市 新横町6-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒965-0866 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県会津若松市新横町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ只見線の西若松駅で徒歩11分、会津鉄道会津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。七日町駅から徒歩15分、会津若松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 会津商工信用組合 本町支店 (146 m)
- 東邦銀行 会津本町支店 (180 m)
- 東邦銀行 竹田綜合病院支店 (497 m)
- 会津信用金庫材木町支店 (713 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 城西町店 共同出張所 (767 m)
- 大東銀行材木町支店 (853 m)
- 会津信用金庫七日町支店 (949 m)
- 会津商工信用組合 七日町支店 (963 m)
- 公園1件
- 野口英世青春広場 (980 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 城西店 (184 m)
- セブンイレブン 会津山鹿町店 (449 m)
- ファミリーマート 会津材木町店 (608 m)
- ファミリーマート 会津南花畑店 (821 m)
- セブンイレブン 会津米代店 (830 m)
- セブンイレブン 会津東栄町店 (952 m)
- スーパー4件
- コープあいづ COOP・BESTA ほんまち (310 m)
- かわちや 若松店 (665 m)
- 業務スーパー 会津日新店 (773 m)
- ヨークベニマル城西町店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹田看護専門学校 (234 m)
- 会津若松市立城西小学校 (393 m)
- 城西こどもクラブ (443 m)
- 会津若松市立日新小学校 (448 m)
- 福島県立会津養護学校竹田分校 (471 m)
- 竹田綜合病院会津支援学校竹田校・ベッドスクール (472 m)
- 会津若松市立第三中学校 (488 m)
- 昌平高等学校通信会津学習センター (538 m)
- 謹教こどもクラブ (606 m)
- 会津若松市立謹教小学校 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク会津若松 (480 m)
- 日新コミュニティセンター (571 m)
- 会津若松警察署 城西交番 (629 m)
- 謹教コミュニティセンター (721 m)
- 城西コミュニティセンター (748 m)
- 若松測候所 (755 m)
- 会津若松中小企業労働相談所 (962 m)
- 福島県衛生研究所会津支所 (984 m)
- 福島県動物愛護センター会津支所 (984 m)
- 大熊町役場会津若松出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤内科・小児科医院 (68 m)
- しなのき 新横東居宅 (82 m)
- ホームケアCOCOLO小規模多機能型居宅介護事業所 (187 m)
- 会津クリニック (235 m)
- 遠藤歯科医院 (263 m)
- 加藤内科小児科医院 (291 m)
- 竹田綜合病院 総合発達支援プラザふらっぷ (311 m)
- COAほんまち (339 m)
- やたべ歯科医院 (349 m)
- 竹田綜合病院 指定居宅介護支援事業所 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 博愛園 (213 m)
- 認定こども園若松第三幼稚園 (397 m)
- 認定こども園会津若葉幼稚園 (438 m)
- 会津婦人会保育園 (483 m)
- マウント・ベビーハウス (517 m)
- 若松幼稚園 認定こども園若松第二幼稚園 (596 m)
- 認定こども園若松第二幼稚園・星の子ランド (602 m)
- 認定こども園ザベリオ学園こども園 (656 m)
- 会津報徳保育園 (732 m)
- 若松第一保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル新横町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル新横町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル新横町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 会津若松市の平均より6.1% 高い↑ 福島県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル新横町の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
会津若松市の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル新横町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル新横町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,780万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル新横町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,298万円（21.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,736.8万円（26.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,730万円（22.8万円） |
サンデュエル新横町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,736.8万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル新横町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,730.7万円 | 23.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,680万円 | 25万円 |
| 6階〜7階 | 1,368.5万円 | 22.1万円 |
| 8階〜11階 | 1,724.4万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,296万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.3万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,676.3万円 | 24.3万円 |
サンデュエル新横町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル新横町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル新横町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ日新町 | 2023年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| スタジオーネ会津若松 | 2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| アーバンウエスト | 2019年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ベルアス大町 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サンシティ会津日新町 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2SLDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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