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サーパス桑野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴202019年12月04日更新

資産評価 [福島県]★★★☆☆3.8

659人このエリアに興味を持っています

住所
福島県郡山市桑野3丁目20-38
交通
  • JR磐越西線「郡山富田駅」徒歩36分
築年月
2001年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桑野の販売中の中古物件

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購入相談

サーパス桑野の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス桑野の基本情報

サーパス桑野は、2001年12月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,557万~1,843万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスクワノ管理会社穴吹コミュニティ
住所福島県 郡山市 桑野3丁目20-38管理形態自主管理
郵便番号〒963-8025管理員なし
築年月2001年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福島県郡山市桑野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR磐越西線の郡山富田駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 須賀川信用金庫桑野支店 (249 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ郡山亀田店出張所 (439 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 桑野店 共同出張所 (462 m)
    • ミニストップ郡山朝日1丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 秋田銀行郡山北支店 (543 m)
    • 福島県商工信用組合 朝日支店 (669 m)
    • 郡山信用金庫開成山支店 (715 m)
    • 山形銀行郡山支店 (723 m)
    • 東邦銀行桑野支店 (739 m)
    • 東邦銀行西ノ内支店 (741 m)
  • 公園2件
    • 島中央公園 (549 m)
    • 開成山公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 郡山桑野3丁目店 (138 m)
    • ローソン 郡山桑野二丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 郡山下亀田店 (428 m)
    • セブンイレブン 郡山島中央公園前店 (430 m)
    • ミニストップ 郡山亀田店 (435 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 郡山桑野三丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野2丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 郡山桑野1丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 郡山大島西公園店 (851 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社鎌倉屋 島公園前店 (455 m)
    • 鎌倉屋島公園前店 (474 m)
    • ヨークベニマル桑野店 (486 m)
    • 株式会社ヨークベニマル 桑野店 (487 m)
    • ザ・ビッグエクスプレス 島店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンフォニア(一般社団法人) (80 m)
    • 郡山市立桑野小学校 (597 m)
    • 郡山看護専門学校 (698 m)
    • 放送大学福島学習センター (739 m)
    • アクティブハウス 大島学童保育 (786 m)
    • れんと (822 m)
    • 郡山市立大島小学校 (829 m)
    • 郡山女子大学 本学 (857 m)
    • 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (869 m)
    • 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡山市 桑野地域公民館 (457 m)
    • 郡山市役所 環境保全センター (632 m)
    • 郡山労働基準監督署 第一・第二・第三方面、労働条件関係 (667 m)
    • 郡山年金事務所 (686 m)
    • 郡山市保健所 (714 m)
    • 郡山市役所 各種健診 (717 m)
    • ふくしま地域共同就職支援センター・職業相談・職業紹介 (718 m)
    • ハローワーク郡山マザーズコーナー (726 m)
    • ハローワークプラザ郡山 (726 m)
    • 郡山市 大島地域公民館 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 野田桑野歯科医院 (170 m)
    • アイリス訪問看護ステーション (286 m)
    • アイリス居宅介護支援事業所 (287 m)
    • 村上歯科医院 (302 m)
    • 芦名接骨院 (302 m)
    • 西田皮膚クリニック (321 m)
    • 塚原産婦人科内科外科医院 (323 m)
    • くわのすずき内科クリニック (333 m)
    • 滋養堂整骨院 (354 m)
    • ぬかざわ歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ヒューマニティー幼保学園DREMSベビールーム (270 m)
    • あい・サポ文助保育園 (353 m)
    • 郡山市桑野保育所 (516 m)
    • 郡山保育所 (542 m)
    • つばさ保育園 (557 m)
    • 郡山女子大学附属幼稚園 (847 m)
    • 希望ヶ丘保育所 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス桑野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス桑野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,557万~1,843万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較郡山市の平均より4.5% 高い↑
福島県の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
福島県
282棟中 130位
郡山市
129棟中 54位
桑野
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • サーパス桑野の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 郡山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福島県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

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サーパス桑野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス桑野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2019年10月1,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2019年9月1,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2019年7月1,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2019年6月1,850万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して+38.01%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サーパス桑野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡18件1,780万円(24.7万円)
81〜90㎡10件2,056万円(24.8万円)

サーパス桑野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円(㎡単価24.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス桑野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円22.7万円
3階〜4階1,890万円24万円
5階〜6階1,810万円24.3万円
7階1,808.5万円24.5万円
8階2,100万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,833.8万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,757.7万円24万円
4LDK/4SLDK等1,988.8万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,887.1万円25.1万円

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サーパス桑野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス桑野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス開成山外苑2024年10月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円
サンデュエル桑野中央2023年2月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
Dクラディアミッドスクエア2019年10月13.5万円2LDK-13.5万円
ダイアパレス開成北2017年6月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
ネオハイツ桑野22017年5月8.9万円3LDK26.7万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス桑野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サーパス桑野周辺の中古マンション

サーパス桑野周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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