サンデュエル備前館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [福島県]★★★★☆4.1
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福島県郡山市備前舘2丁目23
- 交通
- ＪＲ磐越西線「郡山富田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル備前館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルビゼンダテ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福島県 郡山市 備前舘2丁目23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒963-8044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福島県郡山市備前舘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ磐越西線の郡山富田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ブイチェーン富田東店 (241 m)
- 東邦銀行富田支店 (254 m)
- ファミリーマート郡山並木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 須賀川信用金庫富田支店 (520 m)
- 郡山信用金庫並木支店 (537 m)
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- 公園1件
- 逢瀬川4号緑地 (467 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 郡山富田東店 (355 m)
- デイリーヤマザキ 郡山富田店 (360 m)
- セブンイレブン 郡山並木4丁目店 (460 m)
- ローソン 郡山並木一丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 郡山並木一丁目店 (500 m)
- ローソン 郡山不動前店 (582 m)
- ファミリーマート 郡山大島西公園店 (701 m)
- セブンイレブン 郡山西部自動車学校前店 (862 m)
- セブンイレブン 郡山桑野4丁目店 (950 m)
- スーパー4件
- ブイチェーン富田東店 (225 m)
- イトーヨーカドー 郡山店 (966 m)
- 株式会社ヨークベニマル 桑野店 (976 m)
- ヨークベニマル桑野店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 郡山市立大島小学校 (604 m)
- 福島医療専門学校 (670 m)
- 郡山市立富田中学校 (678 m)
- 福島医療専門学校 歯科衛生士科校舎 (687 m)
- れんと (709 m)
- 福島医療専門学校 鍼灸科校舎 (712 m)
- 郡山市立富田東小学校 (889 m)
- 福島県立須賀川養護学校郡山分校 (954 m)
- 郡山市立郡山第五中学校 (967 m)
- 公共施設/機関4件
- 郡山市 留守家庭児童会 大島小児童クラブ (607 m)
- 郡山市 大島地域公民館 (669 m)
- 郡山市役所 放課後児童クラブ 富田東小児童クラブ (865 m)
- 郡山市 富田東地域公民館 (904 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニック・ハート (148 m)
- グッスリ歯科クリニック (244 m)
- 深谷接骨院 (294 m)
- 佐々木接骨院 (299 m)
- あさい歯科クリニック (354 m)
- いがらし内科外科クリニック歯科診療室 (443 m)
- デイケアやすらぎ (452 m)
- やすらぎ訪問看護ステーション (452 m)
- やすらぎ居宅介護支援事業所 (452 m)
- いがらし内科外科クリニック (495 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 並木幼稚園 (158 m)
- こばと保育園 (521 m)
- なみきッズ保育園 (671 m)
- エムポリアム並木保育園 (676 m)
- 富田幼稚園 (752 m)
- アクティブハウス 富田東学童保育 (765 m)
- のびのび学園 (776 m)
- つばさ保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル備前館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル備前館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル備前館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,647万～2,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 郡山市の平均より38.2% 高い↑ 福島県の平均より34.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル備前館の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.2万円
郡山市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福島県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル備前館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル備前館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,660万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル備前館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,826.4万円（32.1万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,838.1万円（27.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,158.2万円（29.1万円） |
サンデュエル備前館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,838.1万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンデュエル備前館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,956.7万円 | 27万円 |
| 2階 | 1,792.9万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 1,890万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 2,102.7万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,872.4万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,994.2万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,940.9万円 | 30万円 |
サンデュエル備前館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル備前館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル備前館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン大島中央公園 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3DK | - | 7.0万円 |
| ネオハイツ並木2 | 2023年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サンデュエル並木 | 2020年2月 | 6.8万円 | 1LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ネオハイツ並木 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 6.9万円 |
| チサンマンション並木 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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